Квартирні афери: як житло може перейти у чужу власність [ Редагувати ]

Прокинутися зранку і дізнатися, що ви більше не власник своєї квартири. У такій ситуації опинилися герої нашого наступного сюжету. Їхнє житло без жодного судового рішення - пере-реєстрували на іншого власника. Юристи кажуть, що такі історії в Україні трапляються дедалі частіше. Як громадянам захистити своє майно - Ольга Клюєва знає.

"- Это гостинка, обычная гостинка - 37 метров".

Він - 7 років сумлінно виплачував валютний кредит за свою маленьку однокімнатну квартиру, аж доки стрибок долара та термінова операція на серці не змусили родину просити банк реструктуризувати позику.

"- Писали с просьбой пойти на уступки, потому что выплачена уже такая огромная сумма. По телу кредита мы выплатили тысяч тридацать пять долларов".

Втім, фінансова установа передала нерухомість колекторам. І ось - місяць тому родина Жукових дізналася: вони більше не власники свого житла.

"- Перерегистрировали и вчера пришел мальчик и сказал просто - выселяйтесь!"

Щоб позбавити житла без рішення суду - достатньо було змінити запис в електронному реєстрі. Юристи б'ють на сполох. Після того як право вносити зміни до реєстрів майна та нерухомості, окрім нотаріусів, отримали комунальні підприємства - відкрилося ціле поле для махінацій.

"Коммунальное предприятие Саранской сельской раде отняло квартиру у жителей Киева, в которой они живут более 10 лет", - говорить Тетяна Ващенко, юрист.

Отже тепер будь-який ЖЕК чи інша комунальна установа може змінити право власності на житло.

"Ответственности - ноль. Под угрозой - каждый собственник жилья в Украине. Особенно под угрозой одинокие старики - они, может, живут и не предполагают, что их собственность - уже не их собственность", - жахається Тетяна Ващенко, юрист.

У міністерстві юстиції радять, щоб убезпечитися від махінацій з нерухомістю в держреєстрах - можна замовити "СМС-маяк". Така послуга передбачає миттєве інформування власника.

"Якщо, не дай Боже, є побоювання, якщо хтось почне відкривати в реєстрі - ви одномоментно отримуєте СМС-повідомлення, як тільки реєстратор, або нотаріус відкриє розділ в реєстрі. І людина може підійти до найближчого реєстратора і заборонити вчинення такої дії", - радить Олена Сукманова, заступник міністра юстиції.

Тим часом родина Жукових чекає виселення. Адже допоки суд не довів їхнє право на житло, квартира належить колекторам, які вже пообіцяли, що невдовзі поміняють двері і здадуть помешкання в оренду.

"- Они сказали: будем сдавать вашу квартиру в аренду, а вам предлагаем просто выселится!"