Подробности-ТВ

Из-за кризиса и безденежья, большинство строительных компаний заморозили стройки. И таких неготовых домов в Украине - почти 3 тысячи. Чтобы ввести в эксплуатацию хотя бы частично возведённые, уже в этом году государственные банки выделят 3 миллиарда гривен. Население сможет взять ипотечные кредиты под льготный процент. Подробнее - Анна Панова.

Долгожданную 3-комнатную квартиру в новостройке  - ещё год назад оплатила до копейки. Для этого ей с мужем и двумя дочерьми пришлось продать прежнее жильё и влезть в долги. В ожидании назначенного на ноябрь новоселья - переехали к родным. Но гостевание - затянулось.

Анна Демерза:

Живем, можно сказать, как в общежитии. Потому что - родители, мой брат с семьей и мы с семьей. Пока мы еще надеемся мирно, мы мирные инвесторы - но припечет - пойдем перекрывать дороги, не знаю что будем делать.

Застройщики тоже не знают, что делать. Их финансы поют романсы. В связи с кризисом банки кредитов не дают. Потому до 80% строек оказались замороженными или, как минимум, примороженными.

Строительство идет, но черепашьими темпами. Застройщики просто имитируюк кипучую деятельность. Например, завозят по грузовику кирпича в неделю. А клиентам поясняют - строители на объекте, они просто вышли на обед.

Оставшиеся на плаву строительные компании - заманивают клиентов невиданными акциями. Например, фиксируют цЕну в долларах по курсу 6 гривен. Программа-минимум - сбыть уже готовые квадратные метры.  

Николай Толмачев, гендиректор строительной компании:

Мы продаем завершенное, завершаем незавершенное. Человек приходит с деньгами - значит, он уже наш клиент. В этом случае мы предоставляем даже лизинг и ипотеку.

Но акции и скидки - покупателей не манят. Ведь занять денег в банке - почти нереально. А вот тем, кто имеет "золотой запас"  -  самое время улучшать жилищные условия, - считает президент Ассоциации риэлторов. Цене на недвижимость практически падать дальше некуда.

Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости:

Безусловно, в кризисной ситуации неопредленности на рынке в целом риски выше, но время благоприятное для покупки недвижимости. Нужно тщательно анализировать каждый объект - в каком он состоянии, есть ли у него шансы достроиться.

Как реанимировать ипотечное строительство - придумали министры и депутаты. Готовое на три четверти жильё - достроят за счёт государственных банков. Покупателям - предоставят льготный кредит - до 30 лет, под 14% в национальной валюте. Но такие условия - не для всех.

Дмитрий Исаенко, замминистра регионального развития и строительства:

Для тех людей, которые в первую оечредь стоят в очерель на получение жилья,  и во вторую очередь для тех граждан, которым праивтельство должно давать квартиры бесплатно.

Оттепели ждут больше тысячи недостроев. Цена вопроса - 14 миллиардов гривен. Пока есть только 3. Но чиновники вовсю строят воздушные замки - мол, если схема сработает, уже к концу года 30 тысяч украинских семей справят новоселье.

Конечно, для строительного рынка это капля в море.  В квартирной очереди - миллион и 200 тысяч украинцев. Так что потребность в новых жилых массивах - велика. Экперты прогнозируют, через пару лет - после кризиса - цены на квадратные метры снова взлетят до небес.

Анна Панова, Дмитрий Поденко и Владимир Самченко. "Подробности", телеканал "Интер".