В Украине вступили в силу новые налоги на недвижимость [ Редагувати ]

Владеете квартирой и домом? Готовьтесь! За вторую недвижимость с этого года придётся заплатить. Такова норма нового налога, который действует в Украине с 1-го января. Платить придётся раз в год за всю жилую площадь второй квартиры или же дома, независимо от их метража. Больше в сюжете - Элины Бекетовой.

Если человек владеет несколькими объектами недвижимости, то не платить он сможет только за один.

Валерия упоённо рассказывает о местности возле своего дома. Владелица двух-комнатной квартиры в пригороде столицы несколько лет назад стала обладательницей одно-этажного дома под Киевом.

Валерия Гребенюк, жительница Вышгорода:

- Всегда мечтала уехать из города и жить где-то для своих детей, для будущего и жить за городом, и всегда очень приятно когда есть где отдохнуть, подышать свежим воздухом.

Но очень скоро за вторую недвижимость Валерии придётся заплатить сбор. Это - по новой норме Налогового кодекса.

Элина Бекетова, корреспондент:

- Если человек владеет несколькими объектами недвижимости, то не платить он может только за один. За все остальные поделиться с государством придется.

Ставки налога - от одного до почти трёх процентов минимальной заработной платы. То есть, от почти двенадцати до тридцати гривен за квадратный метр. Чем больше жилплощадь - тем выше налог.

Письма из налоговой с расчетами, сколько же платить, украинцы начнут получать с апреля. Причём, уверяют чиновники владелец недвижимости сможет сам выбирать, за что платить.

Вячеслав Бусарев, директор департамента налогообложения физических лиц:

- Он вправе, уже получив уведомление, уточнить свои метражи и определиться самому для себя, какую площадь он выбирает - или большую или меньшую.

Только вот юристы говорят - в законе право собственника платить налог за меньшую жилплощадь никак не прописано.

Александр Федоришин, юрист:

- Платникам податків не надано право самостійно наперед звертатися до податкового органу, для того щоб вказати, що я хочу застосувати знижку саме до певного об'єкту, будуть просто масові суди, пов"язані саме з правильністю, порядком та умовами нарахування податкового зобов'язання.

Тех же, кто платить будет невовремя, - а на это дали 60 дней с момента получения письма из налоговой, - накажут штрафами. Аналитики говорят: новвоведение - попросту попытка государства наполнить бюджет.

Наталия Галкина, аналитик инвестиционной компании:

- С одной стороны, ставки невысокие тут и высоких поступлений особо ожидать нельзя, но с другой стороны за счет того, что будут платить все, за счет количества хотят и выиграть

А вот специалисты по недвижимости прогнозируют - новый налог лишь приведет к тому, что все начнут переписывать "лишнюю" недвижимость.

Сергей Злыдень, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины:

- Защитной реакцией в первую очередь будет любыми путями, лишнюю так называемую, налогооблагаемую недвжимость переводить на людей, чтобы официально уходить от налога, на родственников, на близких родственников.

Валерия пока ни на кого переписывать свой дом или квартиру не собирается. Говорит - будет копить деньги. По её подсчетам, ежегодно за домик в деревне ей придется отдавать государству около восьми сотен гривен.

Элина Бекетова, Сергей Дубинин и Сергей Ведмидь, "Подробности", телеканал "Интер"