В Министерстве регионального развития и строительства проходит аукцион [ Редагувати ]

Строителям - "Вира!" 10-дневный аукцион проходит в Министерстве регионального развития и строительства. В нем участвуют компании, имеющие объекты с готовностью 70 и более процентов. На завершение этих строек деньги дает государство. Напомним, объемы строительства в стране в первом квартале года снизились более чем наполовину. Однако сами строители схему господдержки оценивают как сложную и трудно выполнимую. Тем временем завершения работ ждут тысячи граждан, которые уже вложили деньги в квадратные метры, но вселиться в дома, сроки сдачи которых из-за кризиса сорваны, не могут. В теме разбирался Геннадий Вивденко.

Евгений Кривцун, собственник квартиры в недостроенном доме:

- Это зал в моей квартире. Тут заготовлены материалы для окончания работ по благоустройству квартиры, выполнена проводка, размечены, где будут находиться светильники, кондиционер, телевизор.

Полтора года назад Евгений Николаевич решил улучшить свои жилищные условия.

Семейные сбережения вложил в постройку трехкомнатной квартиры. Вместе с женой и сыном планировал переехать в начале года. Строителям не хватило всего 3 месяца, чтобы сдать дом.

Евгений Кривцун, собственник квартиры в недостроенном доме:

- Очень много людей, которые хотят купить квартиры именно в этом доме. Некоторых сдерживает то, что дом не закончен.

Теперь Евгению Николаевичу остается лишь верить, что замороженная стройка возобновится.

Тем, кто строил, строил и не достроил, устроили аукционы. До семнадцатого числа в профильном министерстве будут проводить торги для всех областей страны. Все незавершенные дома, возведенные на семьдесят процентов и больше, имеют шанс завершиться за счет государства.

Аукцион наоборот - на понижение. Тот застройщик, кто согласен уступить квадратный метр дешевле, и получит право на бюджетные вливания. Оба участника от Днепропетровска уступили по 180 гривен на метре. Георгий Степаненков, который возводит жилье для Евгения Николаевича, отмечает - хорошо, что государство озаботилось замороженными стройками. Но забота запоздала на полгода - отрасль уже в коме.

Георгий Степанков, директор строительной компании "Жилстройинвест":

- Ми пройшли маленький етап цієї довгої дороги. На жаль, цей етап серед літа. Кожен будівельник скаже, що, на жаль, ми дуже багато втратили часу.

Самый главный вопрос - когда победители аукциона получат средства? В недрах Кабмина придумали схему финансирования, по которой выигравшие рискуют оказаться в проигрыше. По ней получается, что вытягивать строительную отрасль из кризиса будет не Кабмин, а опять-таки простые граждане.

Деньги у государственного ипотечного учреждения должны появиться от продажи ценных бумаг государственному Ощадбанку. А тот миллиард гривен на выкуп облигаций должен взять у НБУ. Эти деньги должны попасть в специально уполномоченные коммерческие банки. И вот на этом этапе граждане должны захотеть взять ипотечный кредит и купить квартиру в недострое. Только тогда деньги попадают к застройщику, и он может продолжать работу.

Татьяна Яланская аукцион тоже выиграла, но не вполне довольна.

Татьяна Яланская, заместитель директора строительной компании "МЖК Звездный":

- Схема не совсем устраивает. Но у нас нет другого выхода. Мы должны выполнить договорные обязательства перед нашими застройщиками. Поэтому мы вынуждены идти на эти не совсем приемлемые для нас схемы.

Застройщики полагают - живые деньги они смогут увидеть через полгода. Какое решение Кабмина есть, такое и выполняем - говорит профильный министр. Он надеется, что 10 тысяч семей благодаря программе все же получат долгожданное жилье.

Василий Куйбида, министр регионального развития и строительства:

- Я б, звичайно, піддав сумніву, що аж півроку потрібно їм, щоб отримувати кошти, але гарантувати, що вони отримають на наступному тижні, теж не брався би. Позаяк я не відповідаю за фінансово-банківську систему, що завтра скаже конкретний банк чи Мінфін.

Семья Гук даже детей перевела в школу по соседству с недостроем. Ожидают, что компании Татьяны Яланской все же удастся завершить оставшиеся 30% многоэтажки.

Алла Гук, собственница квартиры в недостроенном доме:

- В данный момент живем в семейном общежитии, и конечно, мы мечтаем об этом доме, об этой квартире. Лелеяли эту мечту, казалось бы, она уже здесь, но задерживается строительство, но верим, что с Божьей помощью это строительство будет завершено удачно.

Ипотечные кредиты для покупки жилья в недостроях планируют выдавать по низкой ставке - 13,5 процента годовых в гривне. Но кто рискнет в кризисное время взять до полумиллиона гривен кредита на покупку средней трехкомнатной квартиры? Если смелости у бесквартирных граждан не хватит, то вся схема господдержки работать не будет.

Геннадий Вивденко, Оксана Олейникова, Сергей Дубинин, "Подробности", телеканал "Интер".