Ялта вырастет, как на дрожжах [ Редагувати ]
Ялтинский горсовет на пленарном заседании во вторник, 26 сентября, окончательно утвердил детальный план территории, который определяет дальнейшее развитие и возможное строительство объектов в Ялте на территории в 986 гектаров.
Об этом сообщила пресс-секретарь ялтинского городского головы Татьяна Агаркова.
Выступая перед депутатами ходе обсуждения плана, мэр Ялты Сергей Брайко отметил, что в ходе разработки документа ставилось несколько задач. "Одна из основных - мы ушли от порочной практики, когда заказчик строительства навязывал нам свои условия. В этом плане определено конкретно: где, какие, какого назначения и высотности объекты можно строить. И никто не сможет согласовывать какие-либо разрешающие документы на строительство объектов вне принятого на сессии Детального плана территории", - отметил городской голова, добавив: "Мы полностью изменили подход к строительству в Ялте - прекратили хаотичную застройку и определили целевое назначение земли под строительство".
Еще одним важным моментом разработанного плана Брайко считает то, что он определяет Ялту как город-курорт, который должен развиваться с тем, чтобы иметь возможность принять до 4 миллионов отдыхающих в год. "Пока мы можем принимать не более 1 миллиона человек. Чтобы развиваться, мы должны строить и рекреационные объекты, и объекты инфраструктуры, и жилые дома, и социальные объекты", - сказал он.
Еще одной особенностью Детального плана территории является зонирование территории города. Документ определяет в Ялте три основных зоны - историческую, рекреационную и зону жилой застройки.
По словам ялтинского мэра, документ обеспечивает сохранность от высотных застроек исторической части Ялты. В нем определено, что в центральной части города возможны только реконструкция существующих строений или застройка не выше четырех этажей. Объекты, которые могут быть заново построены в центре - это рекреационные объекты, торгово-офисные и развлекательные комплексы.
В соответствии с планом, высотное строительство жилых домов в Ялте возможно в районе Чайной горки, в начале улицы Свердлова и за обводной дорогой и холме Дарсан. В плане определено также, что высота одного этажа не может превышать 3,3 метра.
По мнению Брайко, утверждение горсоветом Детального плана территории - "важная веха в градостроительстве города, определяющая его развитие на ближайшие 25 лет". В то же время он подчеркнул, что "этот документ - не догма, в него могут вноситься изменения, но по каждому изменению должно быть решение градостроительного совета и решение сессии".
Дальнейшим этапом в развитии и упорядочении градостроительства в Ялте станет принятие Правил строительства и благоустройства на местном уровне. В нем будет определен порядок ведения строительных работ на территории города, технология строительства, сроки ведения и временные ограничения в течение суток, а также шумовой режим.
"Мы одними из первых в Крыму завершаем работу по упорядочению градостроительства с тем, чтобы сохранить ландшафт и историческую привлекательность Ялты, но в то же время развиваться как современный курорт", - сказал Брайко.
