"ХХІ век" выходит на региональный рынок недвижимости [ Редагувати ]
Компания "ХХІ век" приступила к реализации своей стратегии регионального развития. За последние полгода она уже начала развитие проектов в Запорожье, Львове и Полтаве. Об этом сегодня журналистам сообщил член Совета директоров "ХХІ века", директор по региональному развитию компании Олег Салмин.
Общая сумма инвестиций "ХХІ века" в Запорожье составит около 370 миллионов гривен. Компания уже инвестировала в городской бюджет 4,55 миллиона гривен. "Интерес компании к Запорожью неслучаен. Город имеет один из самых высоких в Украине инвестиционных потенциалов, его рынок недвижимости очень перспективен", - заявил Салмин.
В Запорожье компания "ХХІ век" проявляет интерес не только к коммерческой, но и к жилой недвижимости. Компания выиграла 6 конкурсов на право застройки земельных участков общей площадью 14,73 гектара. Из них 3 земельных участка общей площадью 9,5 гектаров предназначены для строительства жилья. На этих участках "ХХІ век" планирует возвести современные жилые комплексы бизнес- и эконом-класса. По словам Салмин, жилье именно такого класса наиболее востребовано в Запорожье сегодня.
В целом, согласно данным Салмина, "ХХІ век" планирует построить в Запорожье около 100 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, участок площадью 5,5 гектаров, который приобрела компания в Запорожье, предусмотрен под строительство коммерческой недвижимости. Также сейчас "ХХІ век" завершает оформление прав на участок площадью 1,9 гектаров в центре города. Компания рассматривает варианты строительства на этом участке культурно-оздоровительного центра или центра семейного досуга.
Кроме того, "ХХІ век" выходит на рынок недвижимости Львова. Так, в этом городе на ул. Зализнычной компания планирует построить торгово-развлекательный центр "Квадрат". Площадь этого участка - 5,01 гектара. Начало строительства запланировано на осень 2007 года, ввод в эксплуатацию - на конец 2008 года. Предполагаемый объем инвестиций - 30 миллионов долларов.
Также недавно городской совет Полтавы принял решение о выделении компании "ХХІ век" земельного участка площадью 55 гектаров. В Полтаве предполагается комплексное строительство как торгово-развлекательных центров, так и жилья. Проект застройки находится на стадии разработки.
Кроме того, на стадии переговоров находится получение прав на реализацию проектов в Одессе, Николаеве, Харькове и Днепропетровске. Салмин отметил, что компания не заинтересована в строительстве единичных проектов, а предлагает комплексное развитие города, тем самым заинтересовывая мэров городов в сотрудничестве. Кроме того, по его словам, срок окупаемости проектов "ХХІ века" составляет 10-12 лет. Хотя Салмин подчеркнул, что компания может себе позволить длительные проекты, что также интересно местным властям.
Компания "ХХІ век" - украинский девелопер, эксперт по инвестициям в проекты недвижимости. Работает на рынке Украины с 1995 года, в конце 2005 года разместила свои акции на Лондонской фондовой бирже. Проектный портфель "ХХІ века" включает все виды коммерческой недвижимости: торговую, офисную, гостиничную, логистичесую, а также жилую недвижимость.
