Днепропетровские риэлторы отрицают обвинения в завышении цен на жилье [ Редагувати ]
Днепропетровские риэлторы отрицают обвинения министра по чрезвычайным ситуациям Нестора Шуфрича в завышении цен на жилье в городе.
Об этом они заявили на пресс-конференции в Днепропетровске.
"Риэлторы не могут поднять или опустить цены, риэлторские услуги не являются предметом оценочной деятельности. Мы не устанавливаем и не определяем цены, их определяет продавец жилья", - сказала председатель Днепропетровского регионального отделения ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Елена Коваленко.
Она отметила, что цены на рынке регулируются соотношением спроса и предложения.
"На самом деле ничего подобного нет. Заявление Шуфрича звучит как полный бред. Мы не имеем механизмов для повышения цен во всем городе. Для этого нужны колоссальные инвестиции", - сказал директор Днепропетровского агентства недвижимости "Домострой" Станислав Воронин.
При этом он отметил, что цены на жилье начали расти как раз после заявления Шуфрича.
С ним согласна заместитель директора центра маркетинговых технологий и недвижимости Виктория Волынец.
"Заявление Шуфрича, распространенное в СМИ, повлияло на психологию продавцов. Нам начали звонить и спрашивать, правда ли, что растут цены, - сказала она.
Воронин также добавил, что после взрыва газа в жилых домах в Днепропетровске количество предложения жилья сократилось в среднем на 15%.
Это связано с тем, что некоторые продавцы сняли продаваемые квартиры с мотивацией того, что они не хотят наживаться на трагедии.
Еще часть продавцов не уверена в дальнейшем поведении рынка и поэтому не знают, смогут ли они впоследствии купить жилье большего размера, продав имеющееся.
По его данным, с начала года цены в спальных районах Днепропетровска повысились на 15-20%, в то время, как в центре в указанный период наблюдалось небольшое снижение цен.
Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра в микрорайонах города колеблется от 1100 до 1920 долларов.
При этом в центральной части Днепропетровска один квадратный метр жилья стоит от 1800 до 2850 долларов.
Напомним, что 17 человек погибли и 16 госпитализированы в результате взрыва бытового газа, произошедшего 13 октября в жилом доме по улице Мандрыковской, 127 в Днепропетровске.
Шуфрич обещает квартиры большей площади пострадавшим при взрыве газа в доме в Днепропетровске.
