Нотаріус на день [ Редагувати ]

До "Агентів впливу" звернувся глядач - ось вже три роки в його квартирі живуть сторонні люди. Їм приватний нотаріус просто подарував півквартири нашого героя.

Цього нотаріуса "Агенти впливу" шукали разом із Міністерством юстиції. Безрезультатно. За допущені порушення Мін’юст відібрав ліцензії лише у сотої частини всіх приватних нотаріусів. Ольга Руденко дізнавалась - чому.

Віра Ященко, директор Департаменту нотаріату: "Звичайно! Це є порушення! Якщо ця інформація, ці факти відповідають".

Два дні потому...

Віра Ященко, директор Департаменту нотаріату: "Особа ця не раз договір дарування посвідчувала. Не можна сказати, що вона була необізнана".

За кілька днів до цієї розмови до "Агентів впливу" прийшов чоловік. Він став жертвою махінації приватного нотаріуса, який просто подарував половину його квартири стороннім людям.

Борис взяв гроші у знайомого у борг. Під заставу віддав дві кімнати у власній квартирі у центрі столиці. Борис гроші віддав, але кредитор за фальшивою довіреністю переписав частину квартири на свого сина.

Борис Рязанцев, власник квартири: "По неизвестной мне доверенности. Которая была выписана у второго нотариуса. Никто меня не приглашал в нотариальную контору. Нигде моих подписей нет. Я об этой доверенности ничего не знал".

Нотаріус оформила договір без необхідного дозволу від БТІ.

Так половина квартири цього чоловіка відійшла до чужих людей.

Борис Рязанцев, власник квартири: "Проспали эту ночь - и вот уже 3,5 года как они находятся здесь. Ни на секунду не покидая эти две комнаты".

Стукаємо в кімнату до співмешканців.

- У вас есть документы, чтобы здесь жить?

- Да, есть.

- А вы могли бы нам их показать?

- Ну, они не здесь находятся. "Интер", блин. Я не хочу с ними общаться.

Врешті, нам показали договір, завірений нотаріусом. Прострочений.

Володимир Андрушко: "Зачем вам статья в законе, если человек дает и устное, и письменное… покажи эту, что нотариус дал. Да, она старая. Все равно покажи". "Это уже просроченный!" "Мы можем сейчас это оформить. Любой нотариус".

Зв’язуємося із власником другої половини квартири.

- Мы хотели бы увидеть документы.

- Ну, бред! Извините, что я так начал выражаться, но она моя.

- То есть, вы отказываетесь показывать?

- Я не вижу никакой необходимости. А телеканалу "Интер", я смотрю, больше нечем заниматься.

Третя сторона - нотаріус, який завірив договір дарування. Тут, за даними Мін’юсту, його офіс.

- Скажите, тут нотариус был?

- Да, нет… Не знаю..

Видає та позбавляє ліцензії на діяльність, контролює та перевіряє нотаріусів Міністерство юстиції.

Віра Ященко, директор департаменту нотаріату: "І обов'язок Управління юстиції якраз є перевірити приватного нотаріуса раз в два роки". "А можна подивитись, коли останній раз перевіряли цього нотаріуса?" "Ось прямо зараз, да? Наталя Юріївна, у нас є копія плану перевірки нотаріусів міста Києва? Попередня була у грудні 2005, а запланована на грудень 2008, 3 роки вже… Ну, поскільки у нас є дуже багато нотаріусів, а працівників Управління юстиції не так багато, то дуже проблемно нотаріуса перевірити раз в два роки".

Показуємо договір, згідно з яким подарували півквартири нашого героя.

- Звичайно! Це є порушення!

Жінка пообіцяла розібратись.

Ми вирішили провести експеримент: чи можна домовитись з приватним нотаріусом про оформлення договору без належних документів. Просимо оформити договір дарування на квартиру. Без необхідної для цього довіреності та дозволу Бюро технічної інвентаризації.

- Ну, в БТИ, это ж можно договориться. У вас нету никого в БТИ? Ну, в принципе, нотариус не решает такие вопросы в БТИ. У меня помошница есть, которая имеет какие-то выходы на БТИ. Если нужно, конечно, но оно дорого, конечно.

Підробити згоду чоловіка - ще простіше.

- Штамп стоит?

- Да.

- Ну, это тоже решаемые вопросы. Это мы сделаем. Все остальное - нет проблем. До тысячи долларов. Вот так рассчитывать нужно. Ну, и вот эту справку в БТИ она сделает. Сколько она стоит там…"

Закон не обмежує нотаріуса сумою, яку він може просити за послуги. Наприклад, за договір можна заплатити десять тисяч гривень. І це не буде хабарем, згідно з законом.

Поки ми проводили експеримент, Мін’юст перевіряв нотаріусів, які подарували півквартири нашого героя.

Ми зробили перевірку. Викликали сюди працівника Міністерства юстиції, прийшли нотаріуси, які вчиняли цей правочин.

- Ха-ха-ха! А ви не вірите, що вони у нас були? Звичайно, вони приходили до нас.

Цю зустріч нам не дозволили знімати. Жінка показує нам пояснювальні записки від нотаріусів. На питання, куди зник нотаріус, який завіряв документи, відповідає так…

Віра Ященко, директор Департаменту нотаріату: "Фактично, зараз не працює, бо хвора. Зараз вона хвора, скажем так".

Два дні тому жінка казала, що нотаріус припустилася серйозних порушень при складанні договору. Але тепер чиновниця змінила думку.

Віра Ященко, директор Департаменту нотаріату: "В даному випадку чи то по вині нотаріуса, чи то по вині сторін, це може встановити лише суд… А вона порахувала так, що, оскільки це дві різні кімнати, дали довідку на відчуження, значить, площа цих двох кімнат не мінялася. Ну, ось там щось, ну…"

За законом, важелів впливу на діяльність нотаріусів у Мін’юсту дуже мало. У Міністерстві перевіряють лише те, що записав сам нотаріус у реєстраційній книзі. Достовірність цих записів сумніву не піддають. От і виходить, що за рік відібрали ліцензію всього в одного нотаріуса з сотні.