Киевские инвесторы пытаются сдать в эксплуатацию свое жилье [ Редагувати ]
На блюдце с голубой каемочкой не рассчитывают и обманутые инвесторы. Наша следующая история о жилом комплексе, который пытаются сдать в эксплуатацию - сами собственники квартир. Пять лет ожидания от застройщика ничего не дали. Они не ходят на митинги, не перекрывают дороги. Инвесторы объединились в кооператив. И теперь надеются на себя и банки-кредиторы, которым тоже невыгодно закапывать ипотечные деньги в землю. Ведь их возврат в таких случаях - под большим вопросом. Рассказывает - Лариса Задорожная.
Красиво и дорого. На первый взгляд. Не закончено и грязно. Уже на второй. Когда попадаешь в дом, который строили, но не достроили.
Лариса Задорожная, корреспондент:
- Инвесторов завлекали местом - недалеко от центра, хорошими соседями и инфраструктурой. Застройщики замахнулись на целых три высотки. И название придумали соответствующее - три богатыря.
Богатырское здоровье теперь нужно жильцам. Они так и не стали счастливыми обладателями квадратных метров. Застройщик обанкротился.
Ирина продала старую квартиру ради новой и теперь скитается по съемным углам. История - стандартная для многих обманутых дольщиков.
Ирина Клименко, инвестор дома:
- Мы списывались, какую вы перепланировку делаете - давайте поделимся идеями ремонта. Но позитивная тематика сменилась на негативную - мы стали собираться здесь. И так возник этот кооператив.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Эту народную мудрость инвесторы "Трех богатырей" проверяют сейчас на себе.
В институтской аудитории, вечером, после работы обманутые инвесторы собираются вместе. Решать - где деньги брать? Сбросились, собрали 8 миллионов гривен. Думали - достроят. Что-то подрихтовали, что-то подштукатурили. Но для сдачи в эксплуатацию денег все равно не хватает. Но появился новый источник. Правда купюры конвертированы в квадратные метры.
Сергей Нечипорчук, председатель жилищного кооператива "Наш дом":
- Предыдущий застройщик "Киевреконструкция", она не достроила здание. Хотя деньги собрала в полном объеме. Но при этом она еще умудрилась отдать квартиры городу. Представить можете такое? Четыре этажа не хватает - пропасть - но квартиры отдали. Эти квартиры мы могли бы продать и достроить.
Беспрецедентный случай в столице. Обманутые инвесторы добились своего. Киевская мэрия готова вернуть 11 квартир. Логика проста - высотки пополнят список недостроев навсегда. Или перерезание ленточки с бокалом шампанского.
Михаил Кучук, заместитель председателя Киевской городской администрации:
- Мы хотим сказать - покажите, сколько денег нужно на достройку. Вы считаете - 40 миллионов. Пусть экспертиза подтвердит эти 40 миллион. Тогда мы отдаем вам эти квартиры. Чтобы не получилось - квартиры мы передадим - их продадут, денег не хватит и опять будет недострой.
Название "Три богатыря" теперь стало символическим. Богатыри - это те, кто достроит дом. Жильцы, мэрия. Третьими будут банки. После нехитрых подсчетов получается: одна из высоток - полностью кредитная. Ипотеку взяли больше сотни людей.
Борис Тимонькин, председатель правления банка:
- Тут сидит куча наших заемщиков. Если дом никогда не будет сдан, то люди бросят платить. Что нам останется - руины грубо говорят. Ипотека руин - неинтересно. Степень готовности высокая - 95 процентов. Это тот случай проще дать денег закончить.
Пока стройплощадка ждет новых вливаний, ее надежно охраняют. С собаками и сигнализацией. Чтобы жилой комплекс не стал просто свалкой. В столице уже 40 недостроев. И многие из них - разворованы.
Лариса Задорожная, Сергей Килимник, Игорь Антонюк, Подробности, телеканал "Интер".
В финансовых вливаниях срочно нуждается и историческая усадьба Мурашко - в центре Киева. На помощь решил прийти "Подробности.Неформат" и устроил в этих руинах экскурсию. Что из этого получилось - смотрите в 20:30.