Выйти на рынок по-одесски [ Редагувати ]

Под шумок парламентских выборов украинские СМИ пропустили начало судебной войны между Одесским городским советом и самым большим рынком страны ООО "Промтоварный рынок", более известным как "7-ой километр". Владельцы "7-го километра" называют все происходящее рейдерской атакой, затеянной одесским городским головой Эдуардом Гурвицем, главная цель которой - передать контроль над предприятием другим людям. Тем временем, саму Одессу лихорадит - "7-ой километр" обеспечивает работой около 60 тысяч человек.

"7-ой километр", 20 лет и 500 миллионов

На днях, не выдерживая накала ситуации, десятки тысяч предпринимателей, работающих на рынке прибегли к более серьезному шагу, обратившись за защитой своих прав к президенту Украины Виктору Ющенко. "Уже более месяца на рынке ежедневно накаляется ситуация, которая приводит к катастрофическому падению товарооборота, а мы теряем прибыль и связи с партнерами как в Украине, так и за ее границами. Причина этого в том, что в августе текущего года Одесский городской голова Гурвиц Э.Й., без каких-либо оснований, организовал рейдерскую атаку против ООО "Промтоварный рынок", то есть "7-ой километр", где мы работаем, и незаконным путем, через неправосудное решение желает получить часть имущества рынка и более 500 миллионов гривен", - говорится в обращении.

По данным работников рынка, основание претензий господина Гурвица - решение Одесского горисполкома от 1988 года (то есть, почти 20 лет тому назад) о намерении построить за границами города рынок, куда перенести стихийную торговлю с Одессы, и "определение" для этого земельного участка. Однако это решение никогда не было реализовано, поскольку земля, о которой идет речь, принадлежала не городу, а Прилиманскому сельсовету Овидиопольского района Одесской области. Только в 1994 году, по просьбе ООО "Промтоварный рынок", Прилиманский сельсовет выделил данному обществу земельный участок, на котором ООО "Промтоварный рынок" построил за свои средства рынок. Городские власти Одессы же не принимали участия в строительстве рынка и не потратили на это ни копейки своих средств. Нет ни одного документа, подтверждающего их финансовое участие.

В своем обращении работники просят президента взять судебное дело о рейдерской атаке под свой личный контроль, поручить Генеральной прокуратуре Украины применить меры согласно криминальному законодательству к организаторам захвата чужой собственности, а также не допустить ареста имущества и счета рынка, поскольку это приведет к его банкротству.

Отметим, что по состоянию на 1 сентября 2007 года территория рынка составляет 68,48 гектар. На территории рынка расположено около 16 тысяч торговых точек, в основном представляющие собой малые архитектурные формы, из которых 90% принадлежат на праве собственности торгующим субъектам, остальную часть торговых мест ООО "Промрынок" сдает в долгосрочную аренду. На рынке одновременно организуют торговую деятельность около 20 тысяч предпринимателей, работающих на едином и фиксированном налогах. Каждый из них имеет от одного до пяти реализаторов, грузчиков.

И Гурвиц в авангарде...

В свою очередь, Эдуард Гурвиц не очень охотно комментирует ситуацию. Ранее Одесский городской глава лишь заявил, что город предъявляет претензии не работникам рынка, а владельцам "7-го километра". "Если хозяева рынка считают, что наш иск, как они говорят, абсурдный, то в их интересах, чтобы его рассмотрел суд", - отметил Гурвиц.

Кстати, о судах... В августе 2007 года Одесский городской совет подал в Одесский хозяйственный суд исковое заявление, в котором просит взыскать с ООО "Промтоварный рынок" в пользу Одесского горсовета без малого полмиллиарда гривен. В основу своих требований истец положил решение Одесского горисполкома # 411 от 20 октября 1988 года, которым якобы определил земельную площадку в районе 7-го километра Овидиопольской дороги (административная территория Овидиопольского района Одесской области) для строительства рынка и передал эту площадку ассоциации "Авангард", преемником которой якобы стало ООО "Промрынок".

Однако с ассоциацией "Авангард" все не так просто. В 1989 году руководители кооперативов "Ралли", "Промтоварный рынок" и совхоза "Авангард" на чистом листе бумаги, без даты подписали намерение о создании ассоциации "Авангард" с целью эксплуатации и получения прибыли от деятельности стихийного рынка (барахолки), расположившегося на полях совхоза "Авангард". Однако, ни указанный "договор" о намерениях, в котором они обязались в законном порядке зарегистрировать ассоциацию "Авангард", ни Устав предполагаемого предприятия ими нигде зарегистрирован не был, т.е. ассоциация создана не была. Тем не менее, в тот же период от имени не созданного предприятия они подписали письмо Одесскому горисполкому, в котором просили содействовать в выделении земельного участка под строительство рынка, а в случае выделения такого участка обязывались перечислять в доход городского бюджете 25% от дохода предприятия, т.е. предполагаемого рынка. С учетом того, что горисполком земли им не выделил, рынок ими построен не был, взаимных обязательств между тремя подписантами письма и горисполкомом не наступило, и наступить не могло. Соответственно, у не существовавшей ассоциации "Авангард" не могло быть и преемников.

Кроме того, в августе 2007 года Одесский горсовет подал в Одесский хозяйственный суд исковое заявление, в котором просит признать коммунальное транспортное предприятие (КАТП-152801) в соответствии с решением горисполкома # 411 от 20 октября 1988 года заказчиком проектирования и строительства промтоварного рынка в районе 7-го километра (ныне принадлежащего ООО "Промрынок"), а также передать КАТП часть имущества промтоварного рынка. В сентябре 2007 года КАТП 152801 подало в Одесский хозяйственный суд иск, аналогичный поданному Одесским горсоветом в пользу КАТП, с теми же исковыми требованиями. По всем трем искам судом возбуждено производство...

Всего от властей подано более 10 исков. Также есть один встречный иск, от ООО "Промтоварный рынок", чьи интересы представляет известный адвокат Андрей Федур. По его мнению, все происходящее в суде - сплошной фарс, являющийся частью сценария рейдерской атаки. "Во-первых, дела по искам были запущены в производство, хотя у города нет ни одного нормального документа, подтверждающего его фактическое участие в процессе возведения рынка. Во-вторых, весь процесс строится на желании истца наложить запреты на финансовую или хозяйственную деятельность рынка", - комментирует адвокат. По мнению заместителя директора рынка Анатолия Берладина, запрет является не чем иным как способом усадить руководство ООО "Промтоварный рынок" за стол переговоров. "Ведь в таком случае они будут готовы пойти на все уступки", - считает Берладин. Апофеозом судилища стало назначение судьей Владимиром Петровым финансовой и строительной экспертиз рынка. По словам Андрея Федура, делается это для того, чтобы узнать всю информацию об активах и пассивах рынка. "Такой способ часто применяется при рейдерских атаках", - заключил адвокат.

Козьма Прутков учил зрить в корень, а древние римляне - отвечать на вопрос "кому это выгодно". Итак, кому выгоден наезд на "7-ой километр"? Формально ответ на виду - одесский горсовет, который якобы печется об интересах простых граждан. Горсовету "помогает" Хозяйственный суд Одессы, который последовательно и настойчиво гнет свою линию, давя на владельцев ООО "Промтоварный рынок". Показательным тут является момент, когда на подготовку одного из решений по ходатайству истца судье Петрову понадобилось всего пять минут. Это при том, что на зачитывание решения ушло минут пятнадцать... Отметим, что Одесский хозяйственный суд возглавляет человек с многозначительной фамилией Продаевич. Вся эта затея организована потому, что кто-то на протяжении нескольких лет активно скупает земли вокруг "7-го километра". Кстати, то, что делает это он на территории Овидиопольского района, нисколько делу не мешает... Говорят, что с начала судовой войны руководителей "7-го километра" несколько раз вызывали в Киев. И, якобы, их видели входящими и выходящими из Секретариата президента. Напомним, что глава Секретариата возглавлял избирательную кампанию "Нашей Украины - Народной самообороны", и именно СП отвечает за назначение судей, а одесский городской глава Эдуард Гурвиц - представитель именно "Нашей Украины"... Что ж, простым работникам рынка остается надеяться разве что на сильную руку президента и контроль со стороны Генпрокуратуры...