В 60% киевских новостроек стоимость квартир завышена - эксперт [ Редагувати ]
На киевском рынке недвижимости завышена стоимость жилых квадратов в 60% новостроек, не смотря на заявления застройщиков о существенном снижении цен. Об сообщил директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.
"Сегодня оправданная коммерческая стоимость квадратного метра для жилья эконом-класса составляет 8 тысяч гривен, для жилья бизнес-класса - 14 тысяч гривен за кв. м., стоимость жилья премиум-класса зависит от конкретных характеристик объекта", - говорит эксперт.
По словам Попова, рентабельность объектов, которые строились в 2007-2008 годах и в которых сейчас продаются квартиры, достаточно высока, поэтому "запас скидки" для покупателя еще достаточно существенный. "Высокая цена продаж может быть оправдана только для высококачественных объектов", - отмечает он.
Попов уверен, что снижения цен на рынке первичного жилья будет зависеть от спроса. "Если сегодня инвесторы покупают квартиры по предложенным застройщиками ценам, то снижать стоимость квадратного метра никто не будет", - отметил Попов.
Как сообщалось ранее, в Киеве на первичном рынке жилья выставлено на продажу по завышенной цене 60% квартир.
