Развитие ипотеки - неотложная задача [ Редагувати ]

Неотложной задачей 7 декабря президент Украины назвал разработку Правительством программы формирования ипотечного рынка. Такое заявление Глава государства сделал на международной научно-практической конференции "Проблемы развития ипотечного рынка и пути их решения". По мнению Президента формирование фондов на эти цели должно проходить за счет банков и средств населения.

На первую в истории Украины конференцию по проблемам ипотеки собралось около 200 специалистов. Высокое собрание кроме первых лиц государства своим присутствием почтили также представители Кабинета министров, Верховной рады, а также почти всех государственных администраций Украины.

Ипотека - это залог недвижимости для получения специального кредита, на приобретение земли или жилья. Закладываться может любая недвижимость, которой владеет заемщик. По словам Леонида Кучмы, ипотечный процесс в Украине уже давно начался, и его основными участниками стали частные и корпоративные предприятия.

Леонид Кучма, президент Украины: "У приватнiй власностi знаходиться майже половина земель. В тому числi понад 70 вiдсоткiв сільськогосподарських угiдь. Цi показники на порядок вище нiж було 4-5 рокiв тому. Мiцнiє i стає на ноги ринок нерухомостi. За минулий рiк тiльки на бiржах було укладено угод майже на 400 мільйонів гривень".

Предполагается, что государство должно установить определенные правила игры на ипотечном рынке. В первую очередь для того, чтобы снизить финансовые риски, когда земля и жилье станут более доступны для населения.

Леонид Кучма, президент Украины: "Основну ставку треба робити на залучення коштiв населення. Разом з тим, стартовi iнвестицiйнi можливостi наших людей надто обмеженi, чи практично вiдсутнi. За середньорiчну зарплату можна купити у кращому разi лише два квадратних метра житла. Тобто, багатьом не вистачить цiлого життя для того, щоб зiбрати грошi на придбання нормальної квартири".

Леонид Кучма подчеркнул, что одна из ключевых задач министров и депутатов - создать правовую базу для ипотечной системы. Первая версия необходимого документа была разработана еще два года назад, но законопроект до сих пор лежит под сукном в парламенте.