Козаченко: в Украине будет создан земельный (ипотечный) банк [ Редагувати ]

Вице-премьер-министр Украины Леонид Козаченко подтверждает свои прогнозы относительно создания в Украине в первом полугодии 2003 года Земельного (ипотечного) банка. Об этом он заявил на пресс-конференции в среду.

По его словам, "к разработке системы земельной ипотеки в Украине сегодня подключены как украинские, так и зарубежные эксперты, в частности эксперты Всемирного банка". Эксперты администрации Президента Украины также работают над проектом Концепции ипотечного кредитования.

Козаченко отметил, что создание в Украине в первом полугодии 2003 года финансового ипотечного учреждения возможно при условии совершенствования законодательной базы, в частности принятия ряда законов и изменений к законам по созданию и регулированию деятельности земельной ипотеки. "Если парламент приступит к принятию данных законов в первую очередь, то создание ипотечного банка в данные сроки вполне реально", - сказал вице-премьер.

Как сообщалось ранее, по мнению Козаченко, для законодательного обеспечения действия ипотечной системы в Украине необходимо принять более 10 законов. Прежде всего, это законы "Об особенности создания ипотечных учреждений в Украине" и "О создании Государственного ипотечного (земельного) банка".

Козаченко заявил, что в Украине может быть создан как Государственный земельный ипотечный банк (согласно Земельному кодексу Украины), так и коммерческие ипотечные банки.

Вице-премьер-министр отметил, что создание банка даст возможность аграриям получать долгосрочные кредиты, необходимые для модернизации основных фондов, в частности, для приобретения зерноуборочных комбайнов (в настоящий момент парк зерноуборочных комбайнов укомплектован на 50% и составляет около 60 тысяч машин).

Основными положениями Концепции ипотечного кредитования является разработка правовых механизмов отчуждения предмета залога (действующее законодательство не предусматривает механизмов продажи переданного в залог под получение кредита имущества), создание системы регистрации права собственности на землю, разработка механизма гарантирования прав залогодержателя, оценка земли, подготовка специалистов по ипотечному кредитованию, разработка нормативно-правовой базы ипотеки земли, определение приоритетности типа учреждений (государственные или коммерческие), которые будут оказывать ипотечные услуги.

Для полного обеспечения АПК Украины современными основными фондами необходимо около 110 миллиардов гривен, из которых около 60 миллиардов гривен для обновления и оптимального укомплектования парка сельхозтехники.