Новый закон о земельных участках - подарок для рейдеров? [ Редагувати ]

С тех пор, как парламент преодолел президентское вето на закон об отчуждении частных земельных участков, вокруг него не умолкают споры. Этот закон позволяет инициировать принудительный выкуп земли для общественных нужд. Если собственник не соглашается отдать ее добровольно - денежную компенсацию перечислят в ближайшую нотариальную контору, а участок - отберут. Подобная процедура прописана и в существующем Земельном кодексе, но - лишь на случай чрезвычайного положения или войны.

Необходимость принятия закона народные депутаты мотивировали подготовкой к Евро-2012 - это упоминается даже в самом тексте документа. Однако как удалось выяснить Подробностям, практически все земельные конфликты связанные с проведением футбольного чемпионата были улажены еще до голосования в парламенте. Не станет ли новый закон подарком для земельных рейдеров - выяснял Андрей Сайчук.

Этот мост должен соединить центр Киева с самым большим спальным районом столицы - Троещиной.

Сотни тысяч жителей массива с нетерпением ожидают запуска нового транспортного коридора. Но для трехсот киевских семей строительство моста - настоящее бедствие. Ведь через их участки на Русановских садах должна пройти будущая автомагистраль. Столичные власти уже много лет безуспешно пытаются отселить дачников. Со вступлением в силу нового закона многое изменится.

Георгий Глинский, генеральный директо "Киевавтодор":

- З точки зору будівельників з точки зору замовників які будують цей мостовий перехід - звичайно цей закон розв'язує руки нам і цим судам які будуть приймати це рішення.

Теперь киевским властям ничего не мешает отобрать у несговорчивых дачников участки, выплатив компенсацию. И независимо от того, согласятся люди взять деньги или нет, ровно через год - бульдозеры здесь все сравняют с землей. Секретарь совета правления дачных кооперативов Русановки Наталья Доценко считает: в законе об отчуждении частных земельных участков для общественных нужд - много неясностей, которыми можно злоупотребить. Наталья демонстрирует план застройки Русановских садов 2007 года. Вокруг будущей автомагистрали - целый комплекс многоэтажек и торговых центров.

Наталья Доценко, секретарь совета правления ОСТ "Русановский массив":

- Маючи в руках цей закон депутпати будь-якого рівня мають такий корупційний потенціал щодо викупу ділянок оцінки ділянок прийняття рішень що і де будувати. Тобто цей закон дозволяє приняти рішення про вилучення в кого завгодно і що завгодно.

О том, что закон противоречит Земельному кодексу и даже Конституции - говорится в экспертном заключении Верховного суда Украины. Само понятие "общественные нужды" слишком расплывчато. И земельные рейдеры могут воспользоваться этим для махинаций.

Вот одна из возможных схем. Местный совет отбирает землю для возведения общественно необходимого объекта. Его строительство срывается по вине подрядчика. Но земля уже принадлежит сельсовету, который может распорядиться ею по своему усмотрению. Закон не обязывает строить именно тот объект, под который земля изымалась.

Наталья Юрченко последний житель уже несуществующего села Позняки. Ее дом стал достопримечательностью. Этот деревенский островок окружен многоэтажками и давно мозолит глаза застройщикам и городским властям.

Наталя Юрченко последний житель села Позняки:

- Навіть будувати їм особливо немає потреби тому що немає попиту, криза. Але знести нас вони обов'язково знесуть. Це тільки після прийняття цього закону. Тому що в нас все це було готово ми всі ці 4 роки точно знали що нас обов'язково знесуть.

Компания, которая ведет застройку микрорайона, недавно сообщила Наталье Юрченко - на месте ее участка будет сразу несколько общественных объектов. Так что участь этих коз и хрюшек уже предопределена.

Андрей Сайчук, Сергей Килимник, Иван Ермаков, Подробности, Телеканал "Интер"