Украина получит от GLD INVEST 200 миллионов евро на офисные центры [ Редагувати ]
14 ноября состоялся "Праздник возведения крыши" над крупнейшим в Украине логистическим парком East Gate около Борисполя. Это первый инвестиционный проект в Украине австрийской девелоперской компании GLD Invest.
East Gate Logistic - логистический комплекс, строящийся в 20 километрах от границы Киева и в 5 километрах от международного аэропорта "Борисполь". Площадь земельного участка - 8 гектаров. Общая площадь комплекса - 43,5тысяч квадратных метров, включая 3,5 тысячи квадратных метров офисных помещений. Строительство комплекса началось в апреле 2006.
Первая очередь комплекса откроется в конце января 2007 и включает в себя около 20 тысяч квадратных метров складов, более 20 тысяч паллето-мест и около 1 600 квадратных метров офисных помещений. Эти площади сданы в аренду европейскому логистическому провайдеру Fiege. Генеральный подрядчик строительства - концерн "Укрмонолитспецбуд-Лигобуд". Официальный агент по сдаче в аренду складских помещений - компания Colliers International.
Директор девелоперской компании GLD Invest Клеменс Лер считает появление нового логистического центра своевременным шагом. По его мнению, сегодня украинская столица ощущает острую нехватку складских помещений. "По разным оценкам, общая площадь складов в Киеве достигает 350 тысяч квадратных метров, из которых менее половины - профессиональные. В то же время, спрос на логистические комплексы класса "А" достигает 1 миллиона квадратных метров. Мы не можем не воспользоваться таким разрывом, поэтому кроме East Gate мы уже инвестируем в другие логистические проекты в Украине, в частности, West Gate на Житомирской трассе в Киеве", - сказал генеральный директор.
Александр Носаченко, управляющий директор компании Colliers International (Украина), являющейся официальным агентом по сдаче в аренду складских помещений логистического комплекса East Gate отметил: "Абсолютно очевидно, что предлагаемая вакантная часть комплекса (20тысяч квадратных метров) в самое ближайшее время будет сдана в аренду. Есть две предпосылки для подобного прогноза. Первая - предлагаемые вакантные помещения - это очень незначительная часть от всего существующего неудовлетворенного спроса на складские помещения. Вторая - проект реализуется профессиональной девелоперской организацией, которая имеет успешный опыт развития подобных проектов на других рынках".
По словам совладельца GLD Group Лео Зандлера, его компания намерена инвестировать 45 миллионов евро в строительство офисного центра в районе Политехнического института в Киеве, а также намерена построить логистический комплекс West Gate Logistic в Киевской области в житомирском направлении. Его площадь составит 80 тыс. м кв. Строительство комплекса компания планирует начать весной 2007 года. Общий объем инвестиций в данный проект составит 50 миллионов евро.
Также в 2007 году компания откроет первую очередь логистического комплекса под Одессой площадью 160 тысяч квадратных метров. Комплекс будет расположен в 5-ти километрах от Одессы на земельном участке площадью 30 гектаров. Общий объем инвестиций - 100 миллионов евро.
GLD Invest Group является девелопером полного цикла. Компания основана в Австрии в конце 90-х. Сегодня в группу входит несколько дочерних компаний в Украине и Венгрии. В группу GLD входит ряд проектных и других смежных компаний, в частности, архитектурное бюро в Вене. East Gate - первый проект GLD на рынке недвижимости Украины. Партнером GLD Invest на рынке Украины является международный инвестиционный фонд Akron Group.
