В Украине появятся новые правила аренды жилья [ Редагувати ]

В Украине нет общепринятых правил компенсации убытков за аренду жилья. Об этом рассказал вице-президент ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал, пишет Gazeta.ua.

По его словам, сейчас становится популярным страховать недвижимость. Особенно в дорогом сегменте.

"Вместе с тем украинский рынок негативно отличается от европейского. Там арендуют только квадратные метры. Если договор подписывается более чем на три месяца, предлагают голые стены и ламинат. В лучшем случае встроенную кухню, кондиционер. Мебель арендуют или покупают отдельно. После аренды жилье необходимо сдать в том состоянии, что получили", - прокомментировал эксперт.

Разработанные правительством правила аренды квартир выгодные только государству. Скорее всего, их не будут придерживаться ни арендаторы, ни арендодатели.

По новым правилам арендодатели должны будут отчитываться перед налоговой инспекцией. Кроме того, будут сняты все льготы для владельца жилья. То есть человек будет платить кроме налога на сдачу в аренду квартиры, еще и налог на недвижимость.

Теперь с дохода от аренды недвижимости по закону должны будут платить НДФЛ и военный сбор. В сумме это 19,5%.

Но в украинских реалиях эти налоги платят только 30% арендодателей. По оценкам Минрегиона, жилье в Украине сдают 1,5 млн человек, то есть 1 миллион скрывают свои доходы.

Ранее мы рассказывали, как будут повышаться цены на аренду жилья.