Развитие рынка недвижимости зависит от решения газового вопроса - эксперт [ Редагувати ]

Развитие рынка недвижимости 2012 года будет зависеть от решения газового вопроса с Россией. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, пишет УНН. "Если мы получим цены на газ, которые нас устроят, то это будет говорить о каком-то оздоровлении экономики в целом, что в свою очередь будет способствовать и развитию рынка недвижимости. Рынок недвижимости не работает отдельно", - сказал Рубанов.

Эксперт также сообщил, что в случае невыгодного для Украины решения газового вопроса может состояться девальвация гривны, вследствие чего возрастет количество проблемных кредитов, а также будет наблюдаться отложенный спрос.

Таким образом, по его словам, произойдет снижение цен на жилье. "То есть, девальвация - это практически 100% снижение цен", - отметил Рубанов.

Одновременно, по мнению эксперта, положительное решение газового вопроса приведет к росту цен на недвижимость. "Положительное решение газового вопроса приведет к улучшению платежного баланса и появления ипотеки... Я думаю, что если будет решен газовый вопрос на том уровне, на котором заявляло правительство, мы получим рост цен", - добавил Рубанов.

Эксперт также рассказал, что при сохранении текущей макроэкономической ситуации, уровень цен на недвижимость будет колебаться в диапазоне +/- 5-10% с тенденцией к снижению, поскольку на сегодня предложение превышает спрос.