В Украине вводятся новые правила оценки имущества [ Редагувати ]

Будинок, квартира, авто - все, з чого держава вимагає податкові відрахування. Уже з першого серпня таке майно оцінюватимуть за новими правилами нові експерти. Роботу десяти з половиною тисяч оцінників на ринку майнових експертиз візьмуть на себе 125 інших фахівців. Розроблений міністерством юстиції та фондом держмайна, підтриманий Кабінетом міністрів, оновлений закон не врахував жодного побажання нинішніх оцінювачів. Суд теж став на бік законотворців.

Валерія Мікульська, кореспондент:

- У своєму резюме розробники проекту запевняють - плюсів безліч: розшириться доступ до професії оцінювача, буде дієвий контроль, а жорстка конкуренція поліпшить якість послуг. Утім, самі гравці оцінювального ринку вже уявляють майбутнє, схоже на гру "монополія". От тільки головним суддею там буде не фортуна, а зацікавлена особа.

Маленька фірма Андрія зникне однією з перших. Дві вищих освіти, десять років практики - утім, тепер він не має права на працю. Кому від цього стане краще, хлопець лише здогадується, проте точно не клієнтам.

Андрій Філін, оцінювач майна:

- Эта программа скорее всего будет считать усредненную стоимость, а знаете, как средняя по палате, оно будет выше. И вот когда у человека хата в селе стоит 30 тысяч гривен, то она будет обсчитана. допустим, в 30 тысяч долларов.

Нові оцінювачі користуватимуться сертифікованою базою критеріїв і зможуть не виїздити на місце, а робити висновки зі слів клієнта. Це, кажуть попередники, - прекрасна нагода ухилитися від податків. Тоді й держава втратить чимало. У міністерстві юстицій побоювання відкидають, утім, погоджуються - нові стандарти таки не враховують ні місцевість, ні інфраструктуру.

Катерина Чижмар, директор департаменту нотаріату Міністерства юстиції:

- За основу беруться всі ті матеріали і обладнання, які були затрачені для побудови певного будинку, чи для придбання певної квартири.

Президент ліги експертів Світлана добре пам'ятає минулий рік - тоді вперше намагалися перебудувати ринок оцінювання. Утім, швидко від цього відмовились. Обіцяна якість вилилась у довжелезні черги, а вартість послуг зі звичних трьохсот-півтисячі гривень зросла до півтори і більше.

Світлана Бовсуновська, президент Ліги Експертів України:

- Мы в прошлом году видели подорожание в десятки раз. В десятки раз! На загородную недвижимость оценка вырастала до 60 тысяч гривен.

Експерти наполягають - проконтролювати завищення вартості послуг нереально, адже ціна договірна. Нині більшість оцінювачів зайняли позицію вичікування, аби державні мужі побачили свої помилки наочно.

Валерія Мікульська, Максим Соколик, Новини, телеканал "Інтер".