Ощадбанк уполномочен кредитовать госслужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий [ Редагувати ]

ОАО "Государственный ощадный банк Украины" (Киев) определен уполномоченным банком по кредитованию государственных служащих, которые в соответствии с законодательством нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют право на получение кредита, сообщили в банке.

Предоставление кредитов госслужащим будет регулироваться порядком, разработанным в соответствии с Законом "О государственной службе" и во исполнение мер по реализации Стратегии реформирования системы государственной службы в Украине на 2003 год, одобренных указом президента Украины (от 24 декабря 2002 года номер 1211). Порядок был утвержден постановлением правительства 18 февраля 2004 года и вступает в действие с 1 января 2005 года.

По решению правительства, средства на компенсацию процентной ставки по кредитам будут закладываться Министерством финансов во время составления проекта госбюджета на соответствующий год по представлению Главного управления госслужбы в составе общегосударственных расходов. Министерству финансов вместе с Ощадбанком поручено ежегодно устанавливать процентную ставку за пользование кредитом в размере, который не должен превышать двойную учетную ставку Национального банка Украины.

По данным банка, в соответствии с утвержденным Порядком государственный служащий имеет право получить беспроцентный кредит только один раз в течение срока пребывания на госслужбе. Кредит будет выдаваться в гривнях на срок не более 20 лет. Для получения госслужащим кредита госорган, в котором он работает, предоставляет уполномоченному банку письмо-согласование, в котором, кроме сведений о государственном служащем, также оговаривается обязательство госоргана сообщить уполномоченному банку о прекращении им госслужбы.

Размер кредита определяется в зависимости от нормативно установленного размера общей площади жилья на семью и опосредованной стоимости строительства 1 квадратный метр общей площади жилья в регионе на момент рассмотрения вопроса о выдаче кредита. В настоящее время норма общей площади на одного члена семьи составляет 21 квадратный метр и 10,5 квадратного метра дополнительно на семью.

Одновременно Кабинет Министров Украины поручил Государственному комитету по строительству и архитектуре ежеквартально предоставлять Ощадбанку информацию об опосредованной стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилья в регионах и обеспечивать публикацию этих данных в периодических изданиях Комитета.

В случае приобретения жилья на вторичном рынке, его стоимость определяется по результатам оценки, проведенной независимым экспертом в соответствии с законодательством. При этом размер кредита, по которому государство компенсирует проценты, не может быть большим, чем произведение нормативно установленного размера общей площади жилья на его опосредованную стоимость.

Размер кредита будет определяться уполномоченным банком исходя из кредитоспособности заемщика и возможности обеспечения им кредита, и может превышать рассчитанный беспроцентный размер. При этом за пользование частью кредита, проценты по которой не будут подлежать компенсации, будет платить сам государственный служащий.

В банке отметили, что основным требованием Ощадбанка является подтверждение государственным служащим безрисковости кредитных отношений путем: открытия текущего счета в банке, подтверждения платежеспособности и кредитоспособности, соблюдения требований относительно объема обеспечения кредита и страхования жилья в пользу банка.

Как сообщили в банке, вскоре Ощадбанк начнет привлечение средств госслужащих на накопительные счета с целью уплаты ими первичного взноса для финансирования стоимости жилищного строительства квартиры или индивидуального жилого дома. При этом накопление госслужащими средств на открытых в Ощадбанке счетах даст дополнительные преимущества при оценке их кредитоспособности.