Харьков на пороге строительного бума? [ Редагувати ]
Харьков находится на пороге строительного бума, заявил журналистам начальник главного управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений Харькова Виктор Бобровский. Бобровский считает, что настоящий бум начнется "года через два". В связи с этим, сказал он, "все, имеющие намерение здесь строить, должны проявить себя в ближайшее время". "Если они этого не сделают сейчас, то через два года им придется работать в условиях чрезвычайно высокой конкуренции", - пояснил свою мысль Бобровский.
Он также сообщил, что в 2003 году в Харькове было введено 148 тысяч квадратных метров жилья. По предварительным прогнозам, в текущем году этот уровень будет значительно выше. Главный архитектор города также отметил, что в этом году проектирование строительства ведется более интенсивно, чем в прошлом.
Согласно новому генплану развития Харькова в ближайшие 20 лет в городе должно быть построено 6 млн. кв. м жилья. Таким образом, ожидается, что уже в ближайшие годы будет построено 200-250 тыс. кв. м жилья в год. В этой связи Бобровский отметил, что ряд компаний проявляет интерес не только к строительству элитных домов, но и к возведению более дешевого жилья. По его мнению, предпосылкой строительного бума в настоящее время является общие положительные тенденции в экономике страны и в ближайшие годы ситуация будет улучшаться.
Виктор Бобровский также сообщил, что наиболее интенсивное проектирование и строительство жилых и офисно-торговых комплексов ведется в районе будущей станции метро "23 Августа", по ул. Клочковской и пр. Гагарина, а также на Салтовском жилмассиве. Продолжится также застройка в районе станции метро "Научная".
Между тем первый заместитель городского головы Харькова Владимир Бабаев, комментируя в интервью агентству ситуацию в строительном комплексе, выразил мнение, что "это уже не порог, а настоящий бум". По его словам, в историческом центре города земельных участков под застройку новым жильем уже не осталось, и инвесторы начинают выкупать их на периферии. В 2003 году, сказал он, в строительные работы и реконструкцию в целом по городу вложено около 1 млрд. грн., в 2004-м, по его прогнозу, эта сумма увеличится.
В.Бабаев также сообщил, что в качестве одной из первоочередных задач городские власти видят создание транспортного кольца в объезд нагорной части города, где сосредоточен исторический центр. По его словам, для решения этой проблемы в первую очередь будет расширена часть ул. Клочковской, а также создана новая транспортная развязка по ул. Шевченко.
Вице-мэр и главный архитектор города отметили, что наиболее интересным для освоения районом в ближайшее время станет Левада, которая сейчас застроена в основном ветхим жильем. За счет развития этого района предполагается расширение центральной части Харькова.
В августе текущего года Харьков отмечает 350-летие, в связи с чем сейчас ведется активная реконструкция зданий в его центре.. Многие частные и государственные компании также намерены приурочить сдачу новых возводимых ими объектов к юбилею города.
