В 2004 году жилье подорожало на 35% [ Редагувати ]

Цены на вторичном рынке жилой недвижимости в 2004 году возросли в среднем на 35%. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации "Благовест".

По данным пресс-службы, в частности, однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 31,3%, двухкомнатные - на 38,9%, а трехкомнатные - на 37,7%.

При этом рост стоимости 1 квадратного метра в однокомнатных квартирах составил 25,6%, в двухкомнатных - 28,6%, а трехкомнатных - 26,1%.

Генеральный директор агентства недвижимости "Благовест" Ирина Карнаух отметила, что в прошлом году наибольшая активность на рынке жилой недвижимости наблюдалась с марта по июнь, а также с сентября по ноябрь. "Именно в эти периоды сформировались сегодняшние цены на объекты недвижимости", - подчеркнула она.

В тоже время, в период с ноября по декабрь на рынке соблюдалось относительное затишье с достаточно инертным ростом цен на 1,5 - 4%. В связи с выжидательной позицией, как продавцов, так и покупателей, объем рынка в конце ноября - в начале декабря сократился практически вдвое. Однако уже в последней декаде декабря рынок недвижимости достиг своего октябрьского показателя, сказала специалист.

Карнаух напомнила, что в сентябре-октябре в Киеве более всего - на 11% - подорожали квартиры в районе Сырца в связи с открытием новой станции метрополитена. Однако уже к концу декабря рост цен в этой части города стабилизировался и лишь немногим отличался от аналогичных по качеству построек массивов Киева.

В прошлом году эксперты прогнозировали, что цены на жилье по итогам года вырастут в среднем на 32%.

В Киеве ежедневно осуществляется 200-250 операций по продаже на вторичном рынке жилья. Оборот вторичного рынка жилья в Украине в 2003 году увеличился до 4,5 миллиарда долларов. В 2002 году оборот данного сегмента рынка оценивался в 3-3,5 миллиарда долларов.