Бесплатная земля: как украинцу получить участок [ Редагувати ]
Согласно Земельному Кодексу Украины, каждый гражданин нашей страны имеет право на получение земельного участка, который передается из коммунальной собственности или государственных земель.
В статье 121 Земельного Кодекса указано, что вы можете получить - до 2 га земли на ведение сельского хозяйства, если намерены заняться садоводством, тогда вам полагается до 0,12 га. А вот для постройки дома законом полагается до 0,1 га в городе, 0,25 га в селе и 0,15 в поселке, а для гаража - не больше 0,01 га.
Вот все на первый взгляд так просто, казалось бы, собирай необходимые документы и "беги" получать землю. Но тут возникает первая преграда - чтобы получить землю, нужно ее найти! А где? Где искать доступ к свободным участкам? Как сделать всю процедуру законно и без взяток?
На практике отстоять свои права достаточно сложно! И вот еще вопрос, куда бежать и к кому в двери с бумажками стучаться? Я разбиралась в нюансах земельного законодательства и предлагаю пошаговую инструкцию, как бесплатно (практически бесплатно) получить земельный участок.
В законе не уточняется, получить землю можно по месту жительства или нет. Поэтому, живя в Киеве, вы спокойно можете присмотреть себе участок где-нибудь под Львовом и наоборот. Конечно, вы сами понимаете, что лакомый кусок вблизи столицы уже давно занят и заполучить его практически нереально.
Для приватизации земли для начала необходимо найти свободный участок. И уже, исходя из места расположения, обращаться в местные органы самоуправления (например в Киевский городской совет). Если участок находится за пределами населенного пункта, нужно идти в территориальное отделение Госгеокадастра.
Вам необходимо будет указать приблизительный размер участка, его целевое значение и ко всему добавить карту, на которой указано месторасположение земли. Проверить, свободен ли участок можно на сайте "Публичная кадастровая карта Украины", отправив официальный запрос о предоставлении публичной информации в местные органы власти или Госгеокадастр.
Сколько стоит процедура приватизации?
Земельный участок вы получаете бесплатно, а вот оформление документов потребует определенных затрат. В частности, придется оплатить услуги нотариуса по заверению письменного согласия землепользователя.
Процесс получения земельного участка
Согласно закону, после подачи заявления в органы самоуправления его должны рассмотреть в течении месяца. После того, как вы получите ответ мэрии или сельского совета, приступайте к разработке проекта по отводу земельного участка. В этом деле вам помогут землеустроительные организации, за деньги разумеется (в пределах от 2 до 10 тысяч гривен). Но и это еще не конец, ведь разработка технической документации может отнять у вас до года времени.
Да-да, процедура долгая и мучительная, но ради бесплатной земли, наверное, игра стоит свеч!
Когда на руках окажется проект отвода земли, обращайтесь к территориальному органу Госгеокадастра Украины с заявлением о государственной регистрации. В течении двух недель кадастровый регистратор выдает выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием кадастрового номера, но при условии, что все в порядке с документами.
Собрав все эти документы, необходимо вновь вернуться к местному совету, который должен утвердить проект и зарегистрировать право собственности в Министерстве юстиции.
И последний документ - свидетельство о праве собственности на землю - можно получить в Укргосреестре, написав заявление, которое могут рассматривать на протяжении 14 дней.
Вот такая процедура ждет каждого, кто желает получить от государства "подарок". А сколько еще "подводных камней" и нюансов может всплыть в процессе оформления документов. Я вас совсем не пугаю, ведь выбор в результате остается за вами...Пробовать или нет?!
Также мы писали, как получить биометрический паспорт в Украине.
