Рост цен на стройматериалы ставит под угрозу существование первичного рынка недвижимости [ Редагувати ]

Бесконтрольное повышение цен на стройматериалы может привести к разрушению первичного рынка недвижимости, считает президент холдинговой компании "Киевгорстрой" Владимир Поляченко.

Такое мнение он высказал в ходе международной конференции "Ипотечный рынок в Украине: проблемы стратегии развития", организованной при участии Нацбанка Украины.

Поляченко убежден, что развитие такой фондообразующей отрасли как строительство требует последовательной и взвешенной ценовой политики. Сегодня строители вынуждены повышать стоимость возводимых объектов по независящим от них причинам.

"Мы имеем устраивающую нас рентабельность (4-6%) в основном за счет увеличения объемов строительства, однако себестоимость строительства постоянно растет", - сказал он. Владимир Поляченко отметил, что возрастание стоимости строительства характерно не только для Киева, где высокие цены на жилье объяснялись ростом спроса и повышенной комфортностью жилья, но и для регионов.

"Стройматериалы - это то же, что мука для хлеба, и повышение цен на стройматериалы может поставить под угрозу срыва все наработанные программы, в особенности региональные", - сказал Поляченко.

Президент компании "Киевгорстрой" сообщил, что рост цен на цемент только с начала 2004 года достиг 20%, а на арматуру - 22%. В среднем стройматериалы с начала 2004 года подорожали на 27-30%.