Янукович считает необходимым усилить госрегулирование цен на жилье [ Редагувати ]
Премьер-министр Виктор Янукович заявил о необходимости усилить государственное регулирование цен в жилищном строительстве для их стабилизации. Об этом Янукович сказал, открывая совещание по вопросам развития жилищного строительства в Украине, на которое приглашены, кроме руководителей центральных министерств и ведомств, руководство облгосадминистраций, мэры городов и депутаты Верховной Рады.
"Необходимо искать пути государственного регулирования ценовой политики... Если мы сегодня не удержим цены, завтра все наши надежды будут рушиться. Разрушительная сила такой динамики, которая сегодня начала складываться, разрушит все наши надежды", - сказал Янукович.
Он отметил, что на прошлой неделе провел совещание по вопросам ценообразования в горно-металлургическом комплексе, а сегодня с собравшимися хочет обсудить возможности государственного регулирования ценовой политики в жилищном строительстве.
"Системный подход к ценообразованию в строительстве даст возможность стимулировать этот процесс", - сказал Янукович. Премьер отметил, что на совещании нужно принять такие решения по регулированию ценовой политики, которые бы позволили в ближайшее время значительно повысить объемы строительства жилья, в чем нуждаются граждане.
Янукович также отметил необходимость усовершенствования государственной жилищной политики, чтобы изыскать возможности обеспечения жильем людей с низкими доходами. По словам Януковича, таких в Украине около 300 тысяч семей. В частности, Янукович отметил необходимость усовершенствования кредитования жилья и введения механизмов ипотечного кредитования.
По словам руководителя Государственного комитета по строительству и архитектуре Валерия Черепа, опосредованная стоимость строительства 1 квадратных метров жилья составляет в среднем по Украине 1587 гривен.
По мнению Валерия Черепа, причины роста цен на жилье на первичном рынке - в сверхдоходах посредников. По словам председателя Госстроя, на рынке работает много компаний-посредников, не имеющих собственных строительных мощностей, а занимающиеся только скупкой земельных участков, на которых потом с помощью строительных фирм возводят дома и продают квартиры в них по завышенным ценам.
"Участники строительного конвейера не должны иметь сверхдоходов", - сказал Валерий Череп. В связи с этим он обратил внимание присутствующих на совещании руководителей регионов Украины на необходимость решения этой проблемы.
В то же время Валерий Череп сообщил, что со своей стороны Госстрой, Минэкономики и Минпромполитики готовят предложения по квотированию поставок стройматериалов строителям по ценам производителей.
Справка. По данным Кабмина, в 2003 году за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 6,4 миллиона квадратных метров жилья, что на 6% больше, чем в 2002 году, в том числе за счет средств госбюджета введено в эксплуатацию 277 тысяч квадратных метров жилья, что в 2 раза больше, чем в 2002 году.
Жилье, введенное в эксплуатацию за счет средств госбюджета составляет около 4% от общего объема введенного в эксплуатацию жилья. Госбюджетом на 2004 год предусмотрено выделить на строительство жилья 756 миллионов гривен, что на 6% больше, чем в 2002.
По данным Кабмина, по итогам 2000-2003 годов в Украине введено в эксплуатацию 24 миллиона квадратных метров жилья, что на 27% меньше, чем установлено на этот период прогнозом развития жилищного строительства на 2003-2004 годы (32,9 миллиона квадратных метров).
На квартирном учете в Украине пребывает 1,5 миллиона семей и лиц без семьи, из которых пользуются правом первоочередного и внеочередного получения жилья 437 тысяч семей (29%).
В течение 2000-2003 годов ежегодно получали жилье 1,6% пребывающих на квартирном учете.
