Перерегистрация недвижимости: как не попасть в руки мошенников [ Редагувати ]
В эфире программы "Подробности недели" на телеканале "Интер" управляющий партнер адвокатской фирмы "Ильяшев и партнеры" Михаил Ильяшев рассказал, как украинцам можно обезопасить себя и не попасть в руки мошенников при перерегистрации недвижимого имущества.
По словам адвоката, электронная перерегистрация имущества должна была упростить процедуру купли-продажи недвижимости, но на практике только все усугубилось.
"Предполагалось убрать излишние формальности и, чтобы человек, который продает квартиру, мог немедленно перерегистрировать ее на нового собственника. Но, как оказалось, не все так просто и те бюрократические барьеры, которые были раньше, многие сейчас вспоминают с ностальгией, потому что каждый опасается за свою квартиру - чтобы ее в любой момент никто не переписал", - говорит Ильяшев.
Он отмечает, что проблема заложена не в самом законодательстве, а в недобросовестности нотариусов и государственных регистраторах, которые имеют возможность работать с реестром и вносить в него изменения.
"Собственнику, который потерял квартиру в результате незаконной перерегистрации, придется не только бороться с преступниками, которые это сделали, но и с вполне добросовестным покупателем, который на рынке просто купил квартиру через третьи-четвертые руки. И люди начинают воевать между собой, забывая об истинных виновниках", - отметил адвокат.
Также Михаил Ильяшев поделился простыми советами, как обезопасить себя от таких мошенников.
"Раньше, чтобы обезопасить себя от мошенников, мы советовали наложить на имущество арест. Сегодня этот "рецепт" не работает, потому что можно из реестра удалить такую информацию. Поэтому мне уже известны люди, даже крупные бизнесмены, которые имеют в своем штате сотрудников, проверяющих ежемесячно наличие имущества - что его еще не переписали", - поделился Михаил Ильяшев.
Ранее мы сообщали, что недвижимость в Украине будут регистрировать по новым правилам.