Боргова криза: Америку накрила хвиля масових неплатежів за житло [ Редагувати ]

Криза неплатежів. Кожен п'ятий американець не може вчасно заплатити за оренду житла, - повідомляє Мінфін країни.

Чому у благополучній Америці в людей накопичилися борги? І що обіцяє зробити команда Байдена?

Нерухомість для Америки - святе. 65% жителів країни володіють чимось: цілим будинком, таунхаузом - тобто його частиною, квартирою чи хоча б кімнатою... Тут так заведено. Кажуть, навіть якщо кредит доведеться 50 років віддавати, краще за своє платити, ніж за орендоване. Але країна величезна, тож і 35% жителів, яким помешкання доводиться винаймати - це понад сто мільйонів людей. І у них зараз проблеми.

Торік, у розпал пандемії, мерії американських міст одна за одною штампували рішення - запроваджували комунальний мораторій. Дозволяли тимчасово не сплачувати за оренду, а власників квартир і будівель зобов'язували тимчасово не виселяти боржників. Хотіли як краще, а вийшло - як завжди. Люди кажуть: борги ж не скасували - вони накопичилися, і віддати зараз величезні суми одразу - значно складніше, ніж тоді помісячно було квартплату вносити.

Під час карантину орендарі жили в кредит - і вважали це полегшенням. Але щойно мораторій скасували, компанії, які володіють багатоквартирними будинками, виставили рахунки з багатьма нулями. Їх теж можна зрозуміти: надходжень майже не було, а зарплати треба виплачувати і дім підтримувати... Але суми вже надто великі, їх навіть психологічно віддати складно, - це зараз і спровокувало кризу неплатежів.

Виступаючи на конгресових слуханнях, нова міністерка фінансів Америки Джанет Єллен повідомила шокуючу статистику, яку отримало її відомство.

Джанет Єллен, міністерка фінансів США:

Кожен десятий власник нерухомості, який має кредит, зараз затримує виплати з нього. Майже кожен п'ятий орендар вчасно не сплачує за винайм житла. А взагалі у країні є 22 мільйони людей, які кажуть, що у них недостатньо їжі. Кожна десята доросла людина в Америці відчуває голод.

І якщо бідним ще можна допомогти, надіславши чек від держави (вони просто цими днями надходять), то з боргами за винайм що робити? Списати? Але це по бізнесу вдарить, невеликі орендодавці збанкрутіють. Знову заморозити? На якийсь час це допоможе, та згодом люди ще більші рахунки отримають.

Був план частково компенсувати борги з держбюджету; пропонували програму безвідсоткових позик запровадити - саме для тих, у кого квартплата накопичилася... У кожного з цих варіантів свої мінуси.

Рішення наразі немає, але й затягувати більше не можна. Коли кожен п'ятий у країні не платить вчасно - це вже критична межа; якщо ситуація погіршиться, криза неплатежів може жорстоко вдарити по економіці, яка і без того ледь отямлюється після коронавірусу. То ж команді Байдена тим чи іншим способом, але доведеться це вирішувати.