С начала года 13%-й налог на операции с недвижимостью уплатили менее 5% продавцов жилья [ Редагувати ]
Налог на доходы от операций с недвижимостью по ставке 13% от стоимости объекта с начала года уплатили около 4,8% продавцов жилья, сообщило агентство недвижимости "Благовест" (Киев) со ссылкой на выводы его специалистов.
По словам генерального директора агентства Ирины Карнаух, данный налог платили продавцы, реализовавшие объекты, право собственности на которые было получено с 1 января 2004 года.
По мнению Карнаух, в 2005 году, согласно нормам закона "О налоге на доходы физических лиц" более чем 90% сделок будут облагаться налогом в размере 1% от стоимости объекта.
Карнаух также сообщила, что с января до середины марта количество сделок на рынке недвижимости в среднем на 9% превысило показатели аналогичного периода прошлого года.
"Сегодня рынок недвижимости находится в стадии сезонной активности, и мы прогнозируем, что до конца весны количество сделок может на 15% превысить активность рынка весной прошлого года", - сказал она.
По данным АН "Благовест", за 2,5 месяца 2005 года объем рынка недвижимости вырос почти на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты АН "Благовест" объясняют это, в первую очередь, возросшим спросом на элитную и коммерческую недвижимость.
Комментируя необходимость изменений в законе "О налоге на доходы физических лиц", Карнаух отметила, что они обусловлены не снижением количества операций, а тем, что "закон фактически не позволяет малообеспеченным слоям населения вступать в законное наследство и получать в дар объекты недвижимости".
Карнаух также считает, что "закон устанавливает слишком большой размер налогового сбора с продаваемых объектов, приватизированных в 2004 году".
