"Киевгорстрой": повышение ж/д тарифов и инфляция приведут к росту цен на жилье [ Редагувати ]
Крупнейшая строительная компания "Киевгорстрой" считает основными факторами роста цен на жилье возможное повышение тарифов на грузоперевозки Государственной администрацией железнодорожного транспорта "Укрзализныцей" и инфляцию. Об этом сообщил вице-президент "Киевгорстроя" Василий Можар.
По его словам, при повышении тарифов в два раза подорожает 90% всех строительных материалов, поскольку они доставляются компаниям в основном железной дорогой.
"Если это произойдет, то 90% составляющих стоимости строительства - строительные материалы доставляются железной дорогой и соответственно это повлияет на ценовой показатель", - сказал Можар.
Вторым ценообразующим фактором, по словам Можара, будет инфляция.
Цены на рынке недвижимости будут изменяться пропорционально росту инфляции.
"Заявленный на этот год уровень инфляции 12% уже осуществляет свое влияние и соответственно, срабатывает на рынке недвижимости", - сказал Можар.
По словам Можара, сейчас средняя цена за 1 квадратный метр жилплощади составляет 700 долларов, а в течение года она поднимется до 750-780 долларов.
"Киевгорстрой" прогнозирует повышение цен на первичном рынке недвижимости Киева на 5-7% в 2005 году.
Основными причинами повышения цен на квартиры "Киевгорстроя" компания называла рост цен на строительные материалы, изменение стоимости горючего, а также повышение заработной платы строителям.
19 марта Кабинет Министров прогнозировал инфляцию (декабрь к декабрю) на уровне 9,8%.
В 2005 году "Киевгорстрой" намерен увеличить объем жилищного строительства в регионах Украины на 4,1%, или на 3,191 тысяч квадратных метров до 80,65 тысяч квадратных метров по сравнению с 2004 годом.
