Налог на недвижимость ударит по бедным украинцам [ Редагувати ]

В Украине назревает еще одна, "квартирная" афера. Дело в том, что уже с 1 июля нам с вами придется платить налог на недвижимость. Привет из прошлого - от "правительства камикадзе", которое такой подход активно продвигало.

Если площадь Вашей квартиры больше 60 квадратных метров, а это не так и много - налог придется заплатить. Если у вас частный дом, его площадь превышает 120 метров - тоже придет квитанция на оплату. Вроде и немного - где-то 25 гривен за каждый лишний метр.

Но если все просуммировать, да еще и учесть, что коммуналка все время дорожает - то для многих эта "налоговая платежка" может оказаться проблемой. Что удивительно - платить заставят даже за развалюхи. Подвалы, гаражи и сараи. В налоговой арифметике разбиралась Елена Митясова.

Тачки, дачки и квартиры. Все это попадает под налог на роскошь. И если к автомобильным сборам мы начали привыкать еще в прошлом году,то налог на недвижимость - готовьтесь, осваивать в июле.

Дорогие киевские пентхаусы и сарайчик в глубинке. Ну казалось бы, что здесь общего? Но, по мнению, реформаторов из прошлого правительства, и за роскошную жизнь и за сельскую убогость плати одинаково.

"Налог не может быть нормальным и справедливым. Потому что он во всем мире идет от стоимости объекта, у нас от квадратного метра. И налогом облагается домик в селе, который находится в 600 километрах от Киева и в Конче-заспе по одинаковым нормам", - говорит Анатолий Топал ,вице-президент Ассоциации профессиальных управляющих недвижимостью.

"По кирпичику, по досточке, по гвоздику. Все сделал сам. Мне вот от государства не попало ничего буквально".

Ему ничего не нужно было, зато государству теперь нужно. Без налога только 120 квадратных метров, если это дом. За 30 квадратов излишка - придется платить. Плюс сарай, летняя кухня, погреб, курятник

И даже сельский туалет - для налоговиков и тот с гордым названием "обьект недвижимости". Петр Бойко подсчитал, сложил - и выходит 700 гривен в год налога.

"Я не понимаю, за что жить? У меня уже нет чем за коммунальные платить, потому что у меня такая пенсия, а если еще это прибавится, то мне около 3 тысяч в месяц надо платить", - говорит Петр Бойко, пенсионер.

Налоговая реформа, вроде как, нацеливалась на дворцы и дорогие квартиры. Но, похоже, снова ошиблась адресом.

Двушку в новострое Юлия сейчас бы с радостью сменила на метры побольше. Ей с мужем и тремя детьми здесь уже тесновато. Но даже такой семье придется делиться с государством.

"В принципе там выходит небольшая сумма. К счастью, у меня есть муж. Если бы мужа у меня не было, меня бы эта сумма пугала", - говорит Юлия Трестер.

Кому и сколько платить? Со дня на день придут "письма счастья". Два процента от минимальной зарплаты в этом году. И три в следующем.

Арифметика простая? за 60 квадратных метров - платить не придется. А вот если вы владельцы квартиры побольше - за каждый метр свыше выложи да положи 24 гривны. К примеру, за 80 квадратов вы заплатите 500 грн налога в год.

Что для простого человека - дорого, для депутатов - тех, которые и голосовали за налог на роскошь, - копейки.

"Сегодня этот налог является мизерным", - говорит Олег Березюк народный депутат, "Самопомич".

Да и что там говорить, у большинства в парламенте вообще нет недвижимости. Все арендуют. Правда, это только в декларациях. А так, если поискать.

"Я вообще-то большой сторонник налога на имущество", - говорит Игорь Луценко народный депутат, "Батькивщина".

"Я конечно буду платить безоговорочно", - говорит Инна Войцицкая народный депутат, "Самопомич".

"Мы не можем купить себе квартиру, поэтому уже 10 лет платим кредит", - говорит Олег Березюк народный депутат, "Самопомич".

Любой закон можно обойти. И у этого тоже есть слабые места. Платить налог не придется, если разбросать так называемые лишние метры на родственников. Но стоит ли это того? Ведь квартирный вопрос рассорил не одну семью.

Но есть и более простые щели в законе. Опробованные годами - теми же депутатами, прокурорами, чиновниками. Построил дом, но не вводишь в эксплуатацию. Вроде и есть, а вроде и нет. Для налоговой!

"Есть европейский опыт, когда люди строят дом и не вводят его в эксплуатацию, почему, потому что налогообложению подлежат объекты находящиеся в эксплуатации", - говорит Анатолий Топал вице-президент Ассоциации профессиальных управляющих недвижимостью.

А тем временем, налоговики уже потирают руки. 4 миллиарда гривен пойдут в местные бюджеты. Не заплатишь налог - готовься к штрафу.

"До 30 календарных дней, если он не уплатил, применяется 10%, свыше 30 календарных дней применяется 20%", - говорит Руслан Бурлака заместитель начальника Управления начальник отдела налога на имущество ДФС.

И уже строят планы - деньги, мол, отправим на ремонт дорог. Только вот, где грантия, что дойдут они по назначению, а не задержаться в чьих-то карманах?