Аукцион невиданной щедрости: как власти Одессы распродают коммунальную недвижимость [ Редагувати ]

Аукцион невиданной щедрости в Одессе. Власти города по дешевке распродают коммунальную недвижимость. И одновременно - покупают квадратные метры - по завышенным ценам. Сомнительные сделки - местные депутаты рассмотрят завтра.

А сегодня наши журналисты пытались разобраться в этой бухгалтерии.

Коммунальную собственность одесские власти продают регулярно. Причем, зачастую - по одной и той же простой схеме. Сначала квадратные метры сдают в аренду определённому человеку или предприятию. И уже буквально через месяц-два - арендатор - на первоочередных правах - приватизирует помещение.

Так произошло и здесь. Центр Одессы, переулок Маланова. 250 квадратных метров в этом здании чиновники собираются продать некоему гражданину по интересной цене. 250 долларов за квадратный метр. Журналисты изучили планируемую сделку. Согласно их выводам, цена занижена в несколько раз.

Валерий Болган, координатор "Центра публичных расследований".

"Средняя цена жилой недвижимости в этом районе - она где-то около 800-900 долларов за квадратный метр. коммерческая недвижимость в зависимости от этажности - может стоить ещё выше!

Этот вопрос будут завтра рассматривать на сессии горсовета. Интересно, что депутатам предложат проголосовать за еще одну сделку. Но уже наоборот - купить жильё для нужд города. Всего - 15 квартир. И снова по интересной цене - 900 долларов за квадратный метр. Вот в этом новострое. Это уже не центр Одессы, а ее окраина - посёлок Котовского. Представляясь обычными покупателями, звоним в отдел продаж. Нам сразу предлагают цену на треть меньше.

"- Это 600 долларов за квадратный метр: это третий, четвёртый этаж. Есть металлопластиковые окна, бронированные металлические двери и батареи".

Получается разница в 300 долларов за квадратный метр! В одесской мэрии поясняют: во-первых, предложений на рынке очень мало - и так с большим трудом нашли этот новострой. Во-вторых, в эту сумму включены все налоги и дополнительные платежи при оформлении. И, в-третьих, квартиры уже частично отремонтированы.

"Стоимость квартир - она, соглашусь, не низкая, но она включает в себя и приборы учёта, и плита, полы, даже светильники и розетки, то есть человек заходит и живёт уже в этой квартире", - утверждает Лариса Янушкевич, и. о. начальника управления капитального строительства Одесского горсовета.

Журналисты заметили ещё один нюанс. Жилплощадь покупают у одной и той же фирмы, которую связывают с партией действующего мера города.

"Это компания, конечным бенефициаром которой является депутат Одесского городского совета от "Доверяй делам". Стоимость серьёзно завышена! Наверное, это предмет изучения уже других органов, но у нас есть много вопросов", - утверждает Евгения Генова, редактор "Центра публичных расследований".

При этом, отмечают журналисты, практически всегда к подобного рода сделкам привлекаются одни и те фирмы. Но интерес к этому проявляют - разве что СМИ.