Фонд держмайна України запустив сервіс з автоматичної оцінки нерухомості [ Редагувати ]

Без хабарів і посередників. Реальну вартість квартири чи будинку українці невдовзі зможуть дізнатися, не виходячи з дому і абсолютно безкоштовно.

Фонд держмайна запустив онлайн сервіс з автоматичної оцінки нерухомості. Так сподіваються зменшити корупцію під час укладання угод з купівлі-продажу майна. Як працює система? І що про неї думають учасники ринку? Розпитував Геннадій Вівденко.

Щоб скористатися сервісом треба зайти на сайт "ювалюйшен. спфу. гов уа" та натисніть на кнопку увійти.

Увійти і оцінити вартість свого майна без посередників і цілком безкоштовно.Такий сервіс з автоматичної оцінки об'єктів нерухомості - тепер доступний кожному українцю. Його запустили у Фонді держмайна, бо вирішили досить корупції. І прибрали з ланцюжка продажу-купівлі послуги оцінювачів. Економія для людей суттєва, запевняють у відомстві. Не доведеться платити посередникам, та й бюджет країни від цього виграє.

Дмитро Сенниченко, голова Фонду державного майна України:

Державі хочеться збирати податки, наприклад з угод купівлі продажу нерухомості. А комусь не хочеться сплачувати багато податків. А справедливість в тому й є коли всі сторони задоволені - коли є повна прозорість, коли відсутня корупція - оце й є на маті комплексної реалізації реформ.

Сервіс альтернативний. І користуватися ним можна за бажанням. Він розраховує ціни на квартири та будинки - на які можуть орієнтуватися як продавці, так і покупці та нотаріуси. І головне, отримати всю інформацію про вартість об'єкту - можна за кілька секунд. Тоді як на звіт від оцінювача чекати доводиться кілька днів.

При цьому ціна на житло формується за кількома критеріями - цінами з сайтів нерухомості, даних нотаріальних угод та на основі звітів оцінювачів, внесених до єдиної бази.

Алан Парселл, в.о. заступника голови місії USAID США в Україні:

Є основна мета цієї програми - боротьба з корупцією, що руйнує суспільство. Ми допомагаємо стандартизувати ці послуги. А збір податків зміцнить економіку України.

Профінансував проєкт Федеральний уряд США. Як працює система нам наочно показує заступниця голови фонду Держмайна Юлія Бєлова. Користувачеві для початку потрібно зареєструватися в системі. Але - є нюанс - потрібен цифровий підпис або спеціальний пароль.

Юлія Бєлова, заступниця голови Фонду державного майна України:

Якщо у вас є електронний підпис його може отримати будь-який громадянин Якщо він ніколи цього не робив трошки важкувато - але один раз зареєструватися це доцільно тому що наша держава - багато послуг стають цифровими і більш зручними це не тільки для цього сервісу, а для будь-якого.

Рієлтори ж новий ІТ-сервіс оцінюють поки з обережністю. Кажуть, ціни на нерухомість на ресурсі істотно завищені. Але водночас визнають, автоматична оцінка майна - європейська практика.

Віктор Несін, президент Спілки фахівців з нерухомого майна України:

Сама система оценивает дороже рынка квартиру. Допускаю, что такие действия есть. Я думаю фонд доработает - это все исключит и эта система будет работать. Давайте все-таки не забывать, что эта услуга абсолютно бесплатная.

За даними фонду, у системі вже зареєструвалися три з половиною тисячі користувачів. І через сервіс видано понад 25 тисяч довідок.