НДС при покупке жилья на вторичном рынке будут платить только юрлица и субъекты предпринимательства [ Редагувати ]
Налог на добавленную стоимость (НДС) при покупке жилья на вторичном рынке в случае, если сумма операции превышает 61200 гривен, будут платить только юридические лица и субъекты предпринимательской деятельности.
Об этом сообщается в пресс-релизе управления взаимодействия с общественностью и СМИ Министерства финансов, распространенном в связи с "популистскими" заявлениями некоторых политиков и бизнесменов, "которые, имея сегодня бешеные сверхприбыли в сфере строительства жилья, поспешили напугать граждан резким повышением цен".
Минфин подчеркивает, что при покупке жилья на вторичном рынке НДС начисляется в соответствии со ст. 2 закона "О налоге на добавленную стоимость". Поэтому граждане, покупающие такое жилье и при этом не занимающиеся предпринимательской деятельностью, связанной с его покупкой-продажей, не должны платить 20% НДС.
В то же время юридические лица и физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие операции на вторичном рынке жилья, в обязательном порядке подлежат налогообложению. Вместе с тем, если жилье покупается на первичном рынке, НДС будет начисляться на операции, совершаемые как юридическими, так и физическими лицами.
Как сообщалось, закон о госбюджете Украины на 2004 год отменил действие подпункта 5.1.20 пункта 5.1 статьи 5 закона "О налоге на добавленную стоимость", согласно которому от уплаты НДС освобождались операции по продаже или передаче в собственность нового жилья физическим лицам.
