Рада ограничила функции ЖЭКов в многоквартирных домах [ Редагувати ]

Верховная рада Украины приняла закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". Данное решение поддержали 256 из 346 народных депутатов.

Председатель Верховной рады Владимир Гройсман отметил, что “это еще один реформаторский закон, который полностью разрушит монополию ЖЭКов”.

Закон определяет особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме - жилой дом, в котором расположены три или более квартиры, регулирует правовые, организационные и экономические отношения, связанные с реализацией прав и выполнением обязанностей совладельцев многоквартирного дома относительно его содержания и управления.

Согласно закону, владельцами квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме могут быть физические и юридические лица, территориальные громады, государство.

Также владельцы квартир и нежилых помещений являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома. Совладелец имеет право свободного доступа к технической документации на многоквартирный дом.

Законом предусмотрено, что совладельцы имеют право, в частности, получать информацию о техническом состоянии совместного имущества многоквартирного дома, условиях его содержания и эксплуатации.

Данным законом определены также обязанности совладельцев многоквартирного дома.

Законом предусмотрено, что по решению совладельцев все или часть функций по управлению многоквартирным домом могут передаваться управляющему или все функции - объединению совладельцев.

Наниматели, арендаторы и другие пользователи квартир и нежилых помещений многоквартирного дома также могут участвовать в управлении многоквартирным домом исключительно по поручению владельцев таких квартир и помещений.

К полномочиям собрания владельцев относится принятие решений по всем вопросам управления многоквартирным домом.

Такое решение Рады вызвало шквал критики у юристов.