Будівництво на даху: жителі київської багатоповерхівки потерпають від сусіда-забудовника [ Редагувати ]

"Затісна квартира? Добудуй!" - таким принципом дедалі частіше керуються жителі київських висоток. Власники квартир на останніх поверхах не обмежують себе рамками забудовників і доточують собі ще один.

Ми вже розповідали історію, коли через таку добудову багатоповерхівка пішла тріщинами з обох боків. І ось тепер на апетити ненаситного сусіда скаржаться мешканці іншого будинку.

Кілька місяців тому жителі однієї зі столичних багатоповерхівок почали отримувати від сусідів ось такі світлини. На фото - процес будівництва на даху їхнього ж будинку. Тоді в керівній компанії їх заспокоїли: мовляв, то власник однієї з квартир просто вирішив "облаштувати територію".

Вікторія, мешканка багатоповерхівки:

Когда нас пустили - уже терраса, которая была по проекту открыта - на ее месте уже был выстроен еще один этаж.

Чому сусід будується на даху, який є спільним - мешканцям з'ясувати не вдалося. Кажуть: власник квартири дозвіл не показував, а його представник надав лиш кілька підозрілих копій.

Вікторія, мешканка багатоповерхівки:

По запросу в ПУЭЦ нам сказали, что данная квартира по проекту - 76 квадратных метров. У представителя мы только видели ксерокопию договора-дарения от дедушки. И дедушка уже дарил не 76 "квадратов", а 134 "квадрата" этой же квартиры.

Це вже не перша сумнівна добудова на даху їхнього ЖК, - скаржаться мешканці.

Ольга, мешканка багатоповерхівки:

Люди начали стройку на своей террасе, но они решили, что им нужно на террасе сделать еще два этажа. При этом сказали, что "документы на все есть", у нас все оговорено и сотрудники ЖЭКа говорили, что "договорились с кем-то с высоты", с каким-то чиновником.

Хто і з ким домовляється про добудови - з різних інстанцій лише відписки. Одні - не вповноважені, інших розформовують, решта - взагалі відправляють людей до суду.

Власник проблемної квартири спілкуватися з журналістами відмовився.

Дмитро В'ячеславович, власник квартири:

З приводу квартири №138, за адресою Тютюнника, 53. - Всего доброго!

У КМДА на наш запит відповіли: зареєстрували лише повідомлення про початок будівельних робіт за вказаною адресою:

На сьогоднi Департамент не видавав, не реєстрував документів дозвiльного та декларативного характеру, якi надають право на виконання підготовчих будiвельних робiт та не приймав об'єкт будiвництва в експлуатацію за цією адресою.

Юристи пояснюють: дах будинку - спільна власність усіх мешканців, а не лише власника квартири на останньому поверсі.

Михайло Ілляшев, адвокат, керівний партнер "Ілляшев і партнери":

Отже, коли відбувається якась реконструкція даху - навіть над якоюсь квартирою, - по факту відбувається не реконструкція цієї квартири, а по факту відбувається реконструкція цілого дому. Рішення щодо такої реконструкції воно повинно ухвалюватися власниками ОСББ.

Самі ж мешканці вже не збираються чекати додаткових рішень щодо надбудови і вже подалися до суду.