Чому КМДА не виконує свої зобов'язання за будівельним проектом ЖК "Патріотики на озерах"? [ Редагувати ]

У столиці почали будівництво житлового масиву на Осокорках. За словами забудовника, у компанії є всі необхідні документи та відповідні рішення судів. Наша редакція неодноразово висвітлювала події навколо будівельного майданчика у Києві. Всі подробиці в матеріалі.

Сучасний житловий масив за останніми стандартами екології. Та майже півтисячі інвесторів.

"Ми проектуємо там перші, принаймні в Україні, житловий масив, який буде виконаний відповідно до високих екологічних стандартів. В нас зараз 450 інвесторів і вони внесли біля 260 мільйонів гривень", - заявив Костянтин Паливода, голова правління АТ АКБ "Аркада".

Будівництво житлового комлексу "Патріотика на озерах" впродовж року супроводжували акції "протесту" активістів. Псевдо-пікетувальники вимагали створити на місці будмайданчику так званий "Екопарк". Однак мирні, на перший погляд, акції постійно закінчувалися рейдерськими захопленнями території.

Пікети активістів регулярно підтримували радикали. У результаті - масові затримання правопорушників.

"Були постраждалі особи, а взагалі там пред'явлені підозри, розслідується кримінальне провадження, пред'явлені підозри організаторам цієї бійки. Будуть ще підозри. Кримінальні провадження будуть до суду спрямовані. Перше завдання поліції не завдати тяжких наслідків, не настання тяжких наслідків, щоб ніхто не постраждав. Коли таке відбувається поліція затримує людей і фактично під час затримань є багато постраждалих поліцейських", - заявив Андрій Крищенко, голова Національної поліції Києва, генерал поліції третього ранга.

У будівельній компанії переконують, головна мета псевдо-активістів не створення "Екопарку", а банальна спроба захопити орендовану землю. Після "традиційних" для "кримінальних угрупувань" методів силового захоплення, псевдо-пікетувальники вирішили подати до суду на забудовника. І старт будівельних робіт довелося вкотре перенести.

"За цією колотнечею на Осокорках стоїть відоме мафіозно-кримінальне угрупування, яке у Києві контролює у Дарницькому районі всі нелегальні автостоянки, базари, багато магазинів і таке інше. До нас звернувся мер Кличко з пропозицією знову припинити будівництво, мовляв активісти "Екопарку" подали позови до суду заборонити ваше будівництво, як незаконне. Тому давайте, щоб знизити градус протистояння давайте дождемося рішення судів, і потім вже, як суд вирішить так і будемо робить. Через деякий час суди визнали нашу правоту", - заявив Костянтин Паливода, голова правління АТ АКБ "Аркада".

Законність "Патріотики на озерах" визнав і міський голова Віталій Кличко. Проект забудови обговорили і на публічному засіданні.

"Будь-які конфліктні ситуації повинні рішатися виключно за круглим столом. В дискусії, не протистоянні. Дозвіл на будівництво і всі документи були видані ще 2006 роком", - запропонував Віталій Кличко, міський голова Києва.

Для детального вивчення плану будівнцитва, в КМДА запропонували створити спецільний макет. Архітектори більшістю - підтримали будівництво на Осокорках, як це й передбачено генпланом Києва. Здавалося б, усі процедури пройдено, однак "дати старт" спорудженню комплексу знову не вдалося. В КМДА вирішили раптово забрати землю у забудовника. І проголосували за постанову у першому читанні. Хоча договори і проект майбутнього масиву повністю відповідають вимогам архітектурно-будівельної інспекції.

"Ось у нас містобудівні умови та обмеження стосовно цих земель. Дозволи ДАБІ - це два документи, які є аксіомою для того, щоб можна будо будувати. Оскільки у нас вони є і вони чинні", - говорить Максим Гуцал, начальник юридичного управління АТ АКБ "Аркада".

В комітет міськради поки не визначилися, чи виносити на розгляд у другому читанні сесії - проект про розірвання угоди на аренду землі. За словами забудовника таке рішення буде неправомірним, а будівництво все ж продовжать, адже юридичних перепон для цього не існує. Так само, як і жодних причин забороняти забудову. 

"Є вся дозвільна документація. Є всі узгодження. Більше того, є рішення судів, які підтвердили і ці документи, і ці дозволи, і наше право навіть обов'язок будувати цей житловий масив. Тому ми будуємо і вже ми не збираємося останавлювать будівництво", - говорить Костянтин Паливода, голова правління АТ АКБ "Аркада".

Окрім будинків, забудовник планує звести декілька дитсадочків, дві школи та медичний заклад. В компанії додають свої зобов'язання перед інвесторами виконають. І на відміну від місцевої влади, свою точку зору не зімнять.