Более трети сельхозземель в Украине не внесены в земельный кадастр [ Редагувати ]

Сорок процентов украинских сельхозземель до сих пор не внесены в единую базу данных - Государственный земельный кадастр. Это официальная информация Минагрополитики. Речь идёт о территориях, которые более десяти лет назад распаевали между жителями сёл. После принятия закона "О земельном кадастре" (а депутаты уже проголосовали за документ в первом чтении) хозяев наделов могут ожидать неприятные сюрпризы. Например, что у их гектаров будут новые владельцы. Обосновано ли тревожатся фермеры и возможны ли махинации с неучтённой землёй, выяснял Дмитрий Грузинский.

Представители Ассоциации фермеров, утверждают, что в Государственный кадастр не внесена информация почти о десяти миллионах гектаров земли. И когда участки разрешат свободно покупать и продавать - может возникнуть не один конфликт.

Леонид Кириченко, вице-президент Ассоциации фермеров и частных собственников земли Украины:

- Коли вступить закон в дію, а він може вступити з першого січня дванадцятого року, ті земельні акти, які не мають кадастрових номерів, це практично пустий папірець. І може бути колізія, що на цей участок може претендувати інша особа, в якої вже бути такий державний акт вже з кадастровим номером.

Представители Ассоциации фермеров рассказывают: многие из тех, у кого они арендуют наделы, - не переоформляют госакты на землю старого образца - без кадастровых номеров.

Владислав Чодий уже более десяти лет занимается агробизнесом. Землю, как и другие жители села Барахты - недалеко от Киева, - получил в результате распаевания. Остальные примерно ста гектаров арендует у односельчан. У половины из них, говорит фермер, тоже госакты старого образца.

Владислав Чодий, фермер, владелец госакта без кадастрового номера:

- Мені здається, що тут важно, щоб була чиясь воля на це, щоб людина отримала, навіть єслі в неї старий державний акт, щоб вона без проблем могла поновити, відновити кадастровий номер, зробити все як слід.

Фермеры говорят, что и рады были бы полностью оформить все документы, как того требуют правила. Но не могут добиться централизованной информации о том, к кому нужно обращаться и сколько это стоит.

Процесс получения кадастрового номера длится не меньше года, утверждают представители Украинской Ассоциации фермеров и собственников земли.

В правительстве уверяют: все опасения на счёт возможных спекуляций с правом собственности на уже распаеванные участки безосновательны. Первый замминистра агрополитики, Николай Безуглый говорит: земельные операции принципиально не будут отличаться от уже привычных сделок с недвижимостью или транспортом.

Николай Безуглый, первый замминистра минагрополитики:

- Какие-то споры видимо возникают, но это не является предметом общественной какой-то безопасности. А у нас меньше семи миллионов участков земельных. Почему мы считаем, что здесь будет что-то не так?! Я глубоко уверен, что наша юридическая служба, нотариусы справятся.

К тому же, в Минагрополитики уверены: на страже земельных прав украинцев и законодательство, и суды. А в перспективе госакты на землю вообще будут не нужны: вся информация о хозяевах участков станет храниться в единой государственной базе данных.

Дмитрий Грузинский, Дмитрий Кукса, Иван Ермаков, Александр Пономарев. "Подробности", ТК "Интер"