Під Києвом партнер забудовника намагається відібрати у власників квартири [ Редагувати ]
У місті Буча люди стали заручниками чужого бізнес-конфлікту
У місті Буча, що на Київщині, люди стали заручниками чужого бізнес-конфлікту. Майже сорок родин, які придбали квартири у новобудові, ризикують залишитися без даху над головою. Суд наклав на ці помешкання арешт за позовом одного із забудовників. Більше розповість Анастасія Старовойт.
Місяць тому жінка дізналася, що пожити в новій облаштованій квартирі, може, навіть і не доведеться. На її помешкання наклали арешт. Така ж ситуація ще в тридцяти п'яти родин, які купили квартири в цьому житловому комплексі. Більшість із них - переселенці зі сходу і Криму.
"Ми організувалися і прийшли в суд побачити, власне, самого позивача і дізнатися питання - чому це відбувається, що конкретно він від нас хоче. Ну, в заяві зазначено, що він хоче позбавити нас власності, прав власності, що вони отримані незаконно. По хорошому, кажучи, ми злякалися дуже сильно", - каже мешканець будинку Костянтин.
Люди з’ясували, що проблеми в них виникли через конфлікт бізнес-партнерів, які разом будували цей комплекс - Сергія Ареф’єва та Віталія Нелюбіна. Останній до того ж є депутатом Ірпінської міської ради.
Суд наклав арешт на квартири саме за його позовом. Головна вимога - анулювати договори купівлі-продажу. За словами Нелюбіна, до суду він пішов тому, що вклав у будівництво чималу суму грошей. А назад їх не отримав. Партнери лишилися дещо винні.
"Я на зустрічі з людьми я пропонував видати їм всю документацію, всі рішення судів, об'єднати наші зусилля для того, щоб максимально вплинути на Сергія Сергійовича, для того, щоб він закрив ці питання, не чіпаючи квартири в цьому будинку. Якщо не буде почуто, я просто змушений буду робити подальші кроки і далі накладати арешти, далі оскаржувати, анулювати право власності на ці квартири", - каже співзабудовник Віталій Нелюбін.
Сергій Ареф’єв, до якого Віталій Нелюбін має претензії, ситуацію взагалі не коментує. Втім, люди не погодилися чекати поки бізнесмени порозуміються. Вони стали на захист своєї власності. І подали апеляцію на рішення суду про арешт квартир. Найняли адвоката. У суді він наполягатиме: після того, як люди отримали державні свідоцтва про право власності, законного способу відібрати в них квартири не існує.
"Сам факт реєстрації житла передбачає процедуру в декілька етапів: це нотаріальне посвідчення з одночасною державною реєстрацією. Нотаріус під час проведення цієї процедури перевіряє обов’язково нерухоме майно на предмет обтяження правами третіх осіб. Іншими словами - чи не перебуває воно в арешті.
На момент здійснення купівлі-продажу було перевірено свідоцтва про право власності, які були надані власниками - це членами кооперативу. І власне було отримано свідоцтво про реєстрацію цього майна, введення його в експлуатацію як житлові приміщення", - пояснює адвокат мешканців будинку Дмитро Бойчук.
Мешканці житлового комплексу також звернулися до правоохоронців. Але ті ще не вирішили, як саме реагувати на це звернення.
"Поки що матеріали ці на вивченні в Ірпінській поліції і ми домовились про зустріч з адвокатом безпосередньо, який писали заяву і подавали ці документи до прокуратури. Він повинен принести нам всі інші ну яких не вистачає там документів, щоб в подальшому прийняти якесь рішення", - каже речник управління МВС Київської області Микола Жукович.
Поки тривають судові процеси, ремонтні роботи у будинку загальмувалися. Всі чекають, чим завершиться справа. Апеляцію розглядатимуть 19 квітня.
