Инвестиции в кипрскую недвижимость - выгодное вложение [ Редагувати ]

Вложение средств в покупку недвижимости на Кипре является выгодным вложением капиталов, считает глава украинского представительства Pafilia Property Developers Александра Кротова.

Такое понятие как "инвестиции в недвижимость" в Украине надолго скомпрометировано. По вашему, почему даже сейчас не нужно бояться подобных инвестиций на Кипре?

Существует целый ряд факторов, которые говорят в пользу острова и являются свидетельством экономической стабильности и примером безопасного пространства для инвестиций и не только:

• - здоровая финансовая и налоговая системы, которые были сформированы в течение того периода времени, когда Кипр был белым оффшором;
  - Кипр занимает 15-е место в Европейском союзе по конкурентоспособности своей экономики в 2008 году, показал хорошие результаты в секторах здравоохранения, образования и инфраструктуры;
  - риски невыплат по кредитам застрахованы условиями местного законодательства;
  - минимальная компенсация, которую смогут получить вкладчики -100 тысяч евро;
  - банки предлагают ряд привлекательных программ по вкладам от 4,4% до 8% годовых;
  - банки осуществляют кредитование резидентов и нерезидентов страны по ставкам, о которых резиденты Украины только могут мечтать: CFH - от 4,7% годовых;
  - низкие налоговые ставки и льготы для нерезидентов страны;
  - членство в Евросоюзе с 2004 года - это возможность получения европейского гражданства;
  - безопасное пространство и самый низкий уровень преступности в Европе;
  - одно из самых чистых экологических мест Европы;
  - прекрасный климат и 340 солнечных дней в году;
  - высокий уровень системы образования - после хорошей кипрской школы ваш ребенок без проблем поступит в любой европейский колледж;
  - здоровый психологический климат острова.

Может быть, все же проще положить деньги в надежный кипрский банк?

Недвижимость является реально существующим предметом, который и является Вашим капиталом - Вы можете в ней жить, приезжать в отпуск, знать, что у Вас всегда есть место, где можно переждать любые бури и даже при колебании цены всегда можно выбрать момент для самой эффективной продажи с точки зрения капитализации вложенных средств. Главное грамотно выбирать объект, который будет иметь высокую степень ликвидности и всегда будет в цене, что мы и помогаем делать нашим клиентам.

Украинцы могут инвестировать в недвижимость во многих странах. Что, на ваш взгляд, отличает предложение Кипра?

Что касается предложений для инвесторов, то на сегодняшний момент дорогой сегмент рынка продолжает медленно, но уверенно расти в цене и по оценкам экспертов в 2009 году будет составлять от 8% до 15% в год.

Рынок недвижимости Кипра на данный момент можно рассматривать как сектор инвестиций, гарантирующий прежде всего сохранение вложенных средств в связи с уровнем высокой экономической стабильности острова. Причины способствующие стабильному росту стоимости квадратного метра - это и вступление Кипра в Евросоюз в 2004 году, и ограниченное количество хороших участков земли в связи с очень небольшими размерами Кипра (площадь острова – 1/6 часть Крыма), вхождение в зону евро с 2008 года и вступление в Шенгенскую зону предположительно с 2010 года.

Глава украинского представительства Pafilia Property Developers Александра Кротова