В Одессе заморозили строительство двадцати многоэтажек [ Редагувати ]

Громкий скандал в Одессе. Ссылаясь на финансовый кризис, крупная компания заморозила строительство двадцати жилых многоэтажек. Сотни людей остались без квартир и денег. Они обеспокоены и угрожают акциями протеста. Фирма, в свою очередь, видит выход из ситуации в создании жилищно-строительных кооперативов. Но практики ЖСК в Украине еще не было, поэтому многие одесситы застройщику не доверяют. Продолжит Андрей Анастасов.

Вместо новостроя - арендованная комната в хрущовке. Лилия Бошкова инвестировала в жилье шестьдесят тысяч долларов. Вселиться должна была еще в конце прошлого года. Но пока стройка заморожена, Лилия будет скитаться по съемным квартирам. Женщина предполагает - такая ситуация надолго.

Лилия Бошкова, инвестор строительства дома:

- Думаю, что года два, наверное.

Таких, как Лилия, больше тысячи. Это - инвесторы семи жилых комплексов одной строительной компании. Из-за долгов возведение 20-ти многоэтажек законсервировано. Отчаявшимся людям фирма предложила единственный выход - создать жилищно-строительные кооперативы. В их собственность компания обязуется передать все стройки, включая непроданные в домах квартиры. В обмен на них можно привлечь к строительству деньги новых инвесторов. Но пайщики уверены: создание кооперативов - это способ уйти от ответственности и замять дело в судах.

Олег Ткачёв, инвестор строительства дома:

- Я считаю, это может быть только с одной целью: те долги, которые уже есть на этом объекте, должны быть спрятаны. То есть, если будет создан ЖСК, и это проглотят, потом это уже будет судебная коллизия!

Но застройщики уверены - лишь с помощью кооперативов можно рассчитывать на завершение строительства. При этом фирма обещает неукоснительно соблюдать условия договоров, заключенных в свое время с пайщиками, и контролировать продолжение строительства.

Александр Селезнев, управляющий инвестиционно-строительной группы:

- Наши обязательства продолжают действовать до ввода дома в эксплуатацию. Те, кто предполагают, что мы хотим таким образом уйти от ответственности, не смотрят документы, не смотрят схемы, не хотят видеть, что мы собственно предлагаем юридически.

Сейчас в Одессе свыше ста недостроенных многоэтажек. В городском управлении экономики считают: оптимальный выход - создать муниципальную финансовую компанию и привлечь банковские кредиты для застройщиков.

Максим Свобода, начальник управления экономики Одесского горсовета:

- Город со своей стороны возьмет на себя определенную роль гаранта с точки зрения потенциальных инвесторов, которые еще собираются вложить деньги, контроль денежных средств будет осуществляться как со стороны города, так и со стороны государственного банка, и эти деньги будут непосредственно идти на окончание строительства.

Вопрос о такой муниципальной компании одесские депутаты рассмотрят не ранее, чем через несколько месяцев. А пока экономисты собирают и анализируют информацию относительно всех долгостроев.

Тем временем с пайщиками, которые все чаще выходят на митинги и требуют от застройщиков отдать им деньги или квартиры, пытаются договариваться политики. Различные избирательные штабы уже предлагают им встать под свои знамена. Но пока люди ждут помощи от государства.

Андрей Анастасов, Игорь Мехоношин, "Подробности", ТК "Интер", Одесса.