С завтрашнего дня в Украине начнут действовать новые правила оценки недвижимости [ Редагувати ]

Завтра в Україні набирають чинності нові правила оцінювання нерухомості. Тепер цю процедуру робитимуть тільки ліцензовані установи. За словами голови фонду Держмайна, головне досягнення - це комп'ютеризація процесу оцінювання. Легше, чи навпаки, важче тепер буде продати квартиру - дізнавалась Ольга Клюєва.

У фонді держмайна обіцяють - відтепер процес оцінювання житла буде швидким і позбавленим корупції. Адже всю інформацію про помешкання внесуть у спеціальну програму, яка автоматично видаватиме її ціну. Саме від цієї суми власник і має заплатити податок. Завдяки комп'ютеризації корупційні домовленості між господарем квартири та її оцінювачем мінімізуються.

Олександр Рябченко, голова фонду держмайна:

- Ми хотіли розвести замовника і оцінщика, щоб не було контакту. Ми вважаємо, що оцінщик може увійти з людиною в домовленість, у нас були такі випадки, коли ціна на Хрещатику була двадцять тисяч гривень. Вже оцінщик ніякої кнопочки не може натиснути, заповнює людина, і вона відповідає, щоб дані були правильно. Якщо оцінщик щось зманіпулює - воно ж вилізе, і він буде позбавлений права оцінки.

У Фонді розповідають - для роботи в новій системі оцінювачів перенавчали майже півроку. Зате тепер, обіцяють, процедура займатиме не більше трьох днів. Натомість, в асоціації оцінювачів, навпаки, пророкують черги на довгі місяці. Адже армія тих, хто має право оцінювати вартість житла, після ліцензування скоротилася майже вдесятеро.

Людмила Симонова, голова асоціації оцінювачів:

- Эти люди уже сегодня говорят - у них очередь на три недели. На самом деле, во всем мире оценщики не имеют права выполнять оценку без осмотра объекта. Представьте себе: бабушка в селе будет диктовать по телефону, какой у нее фундамент - ленточный или точечный. Эта процедура в корне порочна.

Тим часом голова Фонду держмайна на курси переоцінювачів запросив усіх охочих. За словами Олександра Рябченка, для запису на навчання є тільки одна умова - вища освіта.

Ольга Клюєва, Андрій Костюк, Новини, "Інтер"