В Киеве честность застройщиков предлагают проверять на сайте мэрии [ Редагувати ]

Скандальные стройки в столице. Тысячи обманутых вкладчиков "Элита-центра", а теперь новое, еще более скандальное дело Войцеховского. Почему киевляне становятся жертвами нечестных застройщиков? И как уберечься от мошенников при покупке квартиры в новострое в сюжете.

Очередная жилищная афера в столице. 40 незаконных строек и 10 тысяч пострадавших инвесторов. Киевляне уже не первый раз становятся жертвами нечестных строителей. Однако по словам экспертов, часто руки мошенникам развязывают сами доверчивые клиенты, не проверяя кому отдают деньги.

"Две составляющие, на которые первыми нужно обращать внимание - это декларация на начало строительных работ и надлежащим образом оформленный земельный участок.

В договоре должны быть должным образом прописаны условия о параметрах квартиры, условия о площади, и обязательно должны быть штрафные санкции за несвоевременный ввод дома в эксплуатацию", - говорит Андрей Лотус, юрист.

Проверить перечень документов на строительство, даже получить их копии и узнать, законна ли стройка, можно через специальный сайт киевской мэрии. Сюда попадает информация о каждом застройщике.

"Как только он получает землю под строительство, он тут же попадает сюда. Если выявляются какие-то нарушения, то мы привлекаем налоговую инспекцию, полицию и привлекаем прокуратуру города Киева", - говорит Анна Бондарь, замдиректора департамента градостроительства и архитектуры Киева.

Благодаря работе сайта нарушения удалось выявить на более чем пятисот стройках в столице, говорит Анна Бондарь. Проверять все документы советуют и опытные застройщики.

"Первоочередные два документа, которые должны присутствовать, это договор на аренду земли с целевым назначением и разрешение на начало работ", - говорит Игорь Кушнир, президент ПАО "ХК "Киевгорстрой".

Компании, которые работают в столице уже не один год и сдавшие сотни объектов, даже предлагают специальные программы клиентам, которые хотят перестраховаться.

"Человек вкладывает в квадратные метры. Если до окончания строительства он не хочет получить свою квартиру, то может забрать деньги в любой момент с учетом ставки НБУ, то есть мы выплачиваем деньги в обратную сторону и начисляем на эти деньги проценты, своего рода депозитное инвестирование, но подкрепленное гарантией квадратных метров Киевгорстроя", - говорит Игорь Кушнир, президент ПАО "ХК "Киевгорстрой"

Но главное - посмотреть что уже построил застройщик, и читать условия договора