Живі люди у кам'яній пастці [ Редагувати ]

У кам'яну пастку потрапили кияни просто у центрі столиці. Будинок по периметру забудували приміщеннями торговельного центру. Його інвестора столична адміністарція зобов'язала відселити людей ще 4 роки тому. Контролює процес та ж київська мерія. Чому ніхто не поспішає забирати людей із центру міста, де квадратний метр коштує 6 тисяч доларів, - розслідування "Чергової камери".

Ця земля коштує мільйони доларів. Квартири у цьому будинку - не коштують нічого. Чотири роки його мешканці воюють з тими, хто закрив їм світ.

Забудовник - фірма "Реле" - мав відселити людей ще у 2003-му. За таких умов столична влада дозволила інвестору звести ось цей торговельний комплекс. Офіс "Реле" он там, на 26 поверсі. З вікна видно весь Київ. А за вимогами київської влади, ця споруда у центрі міста не повинна бути вищою 17-ти поверхів.

Тетяна Романчук показує нам факти порушення забудовниками санітарних норм.

Тетяна Романчук, мешканка столичного будинку, вул. Горького , 47: "А здесь между нашими домами вообще 8ми метров, наверне, нет".

А цю добудову, із елітним рестораном, інвестори звели незаконно - ось висновок прокуратури. Ця споруда фактично закрила заїзд у двір. У тому числі для машин швидкої чи пожежної служб. Будинок із мешканцями у пастці.

Поки зводили новобудову - стіни старого будинку тріщали. Галина Барська веде нас у свою квартиру. Два роки тому перед весіллям сина жінка зробила ремонт.

Галина Барська, мешканка столичного будинку, вул. Горького , 47: "Вот эти трещины, смотрите, оттуда дует уже. Ну, с каждым днем они все больше и больше. Все трещит и как бы даже слышно, когда тишина, слышно, как все это происходит. Страшно просто находится дальше здесь".

Разом із будинком погіршується здоров'я і самих мешканців.

Галина Барська, мешканка столичного будинку, вул. Горького , 47: "Постоянные головные боли, потому что окно открываешь - этот шум, этот гул, это постоянно, он и днем и ночью".

Ось закон про комплексну реконструкцію застарілих районів Києва. Ось розпорядження міської влади. Ці документи зобов'язали інвестора, фірму "Реле", відселити людей. Керівництво фірми доручили Олександру Боронилу розбиратися із проблемою. Його версія - люди занадто багато хочуть.

Олександр Боронило, представник інвестиційної фірми "Реле": "Они хотят, в общем, условия не только поменять реально, а и еще что-то, нереальное. И это понятно, давайте не будем лукавить".

Ми зорганізували зустріч мешканців та представника інвесторів. Він прийшов із конкретними пропозиціями.

Олександр Боронило: "Руководство нашло возможность предложить жильцам дома заплатить за квадратній метр в их квартирах по три тысячи долларов".

У новобудові, що за вікнами цих людей, інвестор продає свої квартири вдвічі дорожче. Чому так мало пропонує за квартиру у старому будинку - пояснює просто.

Олександр Боронило: "Дом в аварийном состоянии находится уже, есть акты у меня строительных экспертиз с 88, с 90, 95 года , далеко до начала строительства".

Натомість мешканці із документами стверджують - допоки нічого не будували - дім був цілим.

Про те, що будинок на Горького, 47 вже був в аварійному стані до будівництва - ми не знайшли жодного документу місцевої влади.

Тому люди на умови інвестора не погоджуються. Їхня позиція така:

Тетяна Романчук, мешканка столичного будинку, вул. Горького, 47: "Мы просили, вот мы занимаем 3-х комнатную квартиру, такую же 3-х комнатную квартиру в этом микрорайоне мы и просили".

Валентин Бардалєй, мешканець столичного будинку, вул. Горького, 47: "Мені не потрібні від них гроші, мені потрібна квартира".

Ми попросили незалежного експерта оцінити будинок. Тетяна Чарська 15 років продає та купує квартири у Києві. Відразу говорить про ключовий мінус будинку на Горького - він у кам"яному мішку.

Тетяна Чарська, експерт ринку нерухомості: "Пристроена какая-то пристройка, получается, что она, конечно, вообще совершенно мешает, хоть бы если б ее не существовало, был бы более немножко открытый вид".

Рієлтор звертає увагу на глибокі тріщини і на цеглу, яка може ось-ось впасти на голову. Після оглядин квартири Тетяна резюмує - професійний рієлтор не візьметься продавати ці квартири.

Тетяна Чарська: "Если бы не было этой аварийности и этой пристройки, то, наверное, до шести тысяч долларов, пять с половиной тысяч долларов за квадратный метр можно было бы просить. А сейчас, конечно, далеко от этого. Даже трудно оценивать, потому что мне кажется, что в данный момент это не продаваемо".

Розв'язати проблему може Київська столична адміністрація. Вона зобов'язала інвестора виселити людей. Відповідно, вона ж і контролює виконання цих зобов'язань. Тобто, мерія має всі важелі впливу, змусити нечесного інвестора відселити людей. Надавши їм квартири, метраж та розташування яких виписані у законі.

У Київській міській адміністрації "Черговій камері" відмовилися коментувати цю ситуацію. Але ми готові висвітлити у подальших програмах позицію столичної мерії, а також чим закінчиться конфлікт.