Чернигов. Жилищно-приватизационный триллер [ Редагувати ]

Когда-то эти литые пушки на древнем валу защищали горожан от происков врага. С помощью орудий восстанавливалась справедливость. Язык тяжелой артиллерии понимали все, потому что он был языком силы - тот, кто обладал силой, тот и диктовал законы. Но времена меняются, большие войны заканчиваются, а малые... Малые длятся долгие годы. И по-прежнему сильные   диктуют свои законы. Даже без помощи пушек. А может это только кажется, что они сильные?

"Президенту Украины, в Верховную Раду, в Комитет по правам человека", - так начинается едва ли не каждое письмо, приходящее в редакцию "N-ного километра". Письмо или копия письма с просьбой о помощи. И в Чернигове мы оказались как раз по такому поводу".

Обычное обращение с просьбой о приватизации квартир для нескольких сотен жителей этого города стало началом детективной истории со сложным сюжетом, хорошими и плохими героями, и - загадочным финалом. А главные действующие лица - работники черниговского концерна "Чексил".
                                   
Людмила Лысенкина, жительница дома #7 по ул.Любечской г.Чернигова: "Жильцы неоднократно обращались к директору по быту комбината с просьбой узнать судьбу нашего дома. Он отвечал, читал по бумаге, бумагу в руки не давал, а читал, что решением совета управления решено продать нам этот дом по 40 долларов за квадратный метр. Независимо от того, сколько человек проработал на комбинате, работает или не работает, а всем одинаково".

В лучших традициях жанра, загадочная бумага исчезла - словно и не было. Сохранилась она только в памяти жильцов. Но память - не вещественное доказательство и к "делу" ее  приобщить нельзя. Поэтому, и сценарий черниговской истории меняется.
 
Нина Дегтярева, жительница дома #7 по ул.Любечской г.Чернигова: "Нина Александровна, - он ко мне обращается, - почему вы считаете, что решение принято? Я говорю, вы извините, Василий Алексеевич, мы серьезные люди. У вас были на приеме несколько человек, из разных подъездов люди. Они не просто ради праздного любопытства пришли к вам и спросили. Вы ответили, что да, решение есть такое - по стоимости 40 долларов. Первоначально было 16 гривен - для работающих на комбинате и 40 долларов - для неработающих. А сейчас сделали единую норму - по 40 долларов за метр".

Нина Александровна не говорит, что ее обманули. Ведь злополучную бумагу с решением о продаже жилья своими глазами она не видела. Но человек, верой и правдой прослуживший родному предприятию почти 20 лет, может требовать справедливости. В середине лета на подъездах домов, принадлежащих концерну "Чексил", появились объявления. Руководство призывало жильцов выкупить свои квартиры у предприятия, тем самым как бы разрешая людям приватизацию. Но расчет администрации не оправдался.
 
Раиса Михно, жительница дома #7 по ул.Любечской г.Чернигова: "Мы получали это жилье бесплатно еще при Советском Союзе, когда жилье это строилось бесплатно, приватизировалось комбинатом бесплатно, никто за него не платил. И вдруг с нас берут плату за жилье!"

Но после несложного расследования смысл становится понятен. Причина решения руководства "Чексила", так возмутившего несколько сотен жителей Чернигова, оказалась вполне объяснимой. В первую очередь, для тех, кто сам ее и объяснял.
 
Иван Кисилица, вице-президент концерна "Чексил": "Раз это частная собственность "Чексила", значит, эти квартиры, которые есть в этих домах, мы решили пойти по этому пути и продать по чисто номинальной цене, то есть по себестоимости. Себестоимость разного дома разная, там сумма в целом не превышает 200 гривен одного квадратного метра. Не превышала бы, если бы мы могли решить этот вопрос".

Гигант производства, знаменитый комбинат сумел избежать краха после развала Союза. Акционирование, реформирование, деление на множество фабрик и компаний, затем - объединение. Объединение в концерн "Чексил". Именно в его уставный фонд вошли 12 черниговских домов, построенных в свое время для работников комбината. Только по прошествии времени эти дома превратились в обузу для набирающего обороты предприятия. 

Иван Кисилица, вице-президент концерна "Чексил": "Естественно, что акционеры, которые стремятся прибыли получить в качестве дивидендов, естественно, они будут против выделения этой суммы на содержание домов".

У руководителей "Чексила" - весомые аргументы в пользу продажи домов. Ведь суммы, вырученные от квартплаты, которую к тому же не все вносят регулярно, почти в 3 раза меньше расходов, предусмотренных на содержание этого жилья. Наверное, любой хороший хозяин на месте "Чексила" поступил бы так же - избавился от ненужного бремени. Наверное. Если бы речь не шла о своих же людях. 

Искать справедливости, как известно, - дело неблагодарное. И кто-то всегда будет жить в расписном тереме, а кто-то в избушке на курьих ножках. Причем жить и бояться, что даже из этой избушки могут выгнать в любую минуту - только потому, что у тебя нет денег.

Зарплаты на "Чексиле" начисляют хорошие, и предприятие, вроде бы, работает стабильно, но в месяц рабочим перепадает в лучшем случае по 40-50 гривен. "Всю прибыль на развитие производства" - такой девиз концерн избрал для себя несколько лет назад.

Владимир Марцинюк, директор ООО "Суконная фабрика", концерн "Чексил": "Если ты не будешь выпускать новое каждый день, и каждый день идешь на работу и думаешь - надо выпускать новое. Надо думать о том, а что сделали сегодня твои конкуренты. Если ты не будешь так думать, то завтра ты уже никому не надо".

Есть у этой медали за доблестный труд и обратная сторона.  Ради дополнительной прибыли, администрация "Чексила", кажется, готова пожертвовать даже собственными людьми.

Людмила Лысенкина, жительница дома #7 по ул.Любечской г.Чернигова: "В горисполкоме нам сказали, что это личное дело директора Попова - отдать или не отдать этот дом. Если он захочет, то переведет в жилой фонд города этот дом, а не захочет - то этого не сделает".
                          
Правление концерна давно бы продало дома тем, кто в состоянии их купить, если бы не возникло одно "но".

Валерий Бондаренко, заместитель начальника жилищного управления г.Чернигова: "Не может быть продажи этого дома, т.к. он строился еще до создания АО и строился на государственные деньги, либо на паевой взнос бывшего КСК".

Новые обстоятельства, в который раз, меняют ход этой истории. Продаже "чексиловские" дома не подлежат. Нельзя сказать, что это известие так уж  обрадовало жильцов, но, по крайней мере, появилась маленькая надежда на бесплатную - по закону - приватизацию. Но позже выяснилась еще одна интересная деталь.

Людмила Лысенкина, жительница дома #7 по ул.Любечской г.Чернигова: "Статус был общежития, хотя дом - он обычный, как все. Может, малосемейного типа, как принято говорить, таких по Чернигову много. Они везде считаются как малосемейные дома. А у нас присвоили статус общежития с целью больше заселить народа сюда, разгрузить очередь камвольно-суконного еще тогда комбината".

Действительно, большинство "чексиловских" домов - это общежития. С полным набором традиционных атрибутов - общими санузлами, темными коридорами и кухнями. На восемь комнат - одна плита с четырьмя конфорками. Этим семьям тоже предложили выкупать свои квадратные метры, но цену пока не называли.

Люба, жительница дома #17 по ул.Стахановцев г.Чернигова: "Я за нее плачу 47 рублей, за эту комнату ежемесячно. У нас ни душа нету, ничего нету. Вот сейчас на стол у меня капает с 5 этажа, так за что я должна платить!!?"

В случае с домом по улице Любечской предложение о выкупе жилья, по крайней мере, понять еще можно. Все-таки на вид - отдельные квартиры. Но как будут делить свои законные метры в общих кухнях другие жильцы "чексиловских" домов, наверное, даже самому автору идеи - руководству концерна, неведомо.

Валерий Бондаренко, заместитель начальника жилищного управления г.Чернигова: "Все зависит от того, какие это общежития. Если общежитие блочного типа - это почти благоустроенные квартиры и если они перейдут в ведомство горсовета, тогда можно его признавать как жилой фонд, перевести его в жилой фонд, а затем уже разрешать приватизацию".

Правление "Чексила" пока официально не обращалась к властям города. Кажется, решение - как поступить с набившим оскомину ведомственным жильем - до конца так и не принято.

Валерий Бондаренко, заместитель начальника жилищного управления г.Чернигова: "Существует положение о передаче домов городскому жилому фонду. Там есть целый перечень вопросов, которые должны быть соблюдены при передаче. Ну, а раз существует такое положение, значит, передаются согласно этому положению. И часть домов "Чексила" уже находится в  ведении города, поэтому все вполне возможно".

Местные чиновники не испытывают особой радости по поводу возможной передачи почти десятка "чексиловских" домов на баланс города. Лишние расходы для бюджета, лишняя головная боль. Да и сам концерн не торопится в этом деле ставить точку, объясняя промедление несовершенными украинскими законами. Похоже, для "Чексила" все складывается как нельзя лучше - "выше головы не прыгнуть, а изменить что-либо мы не в силах. Надо ждать".

Иначе надо понимать так: продать жильцам - не получается - закон не велит, а отдать городу бесплатно - жалко. Кажется, что это просто замкнутый круг, изменить ситуацию в состоянии только кто-то свыше, тот, кто не ищет выгоды, и не ждет прибыли. Он заставит говорить литые пушки на древнем валу... Он заставит. Он сильный.