В Киеве замер рынок недвижимости [ Редагувати ]

С начала текущего года сделки с недвижимостью в Киеве приостановлены, сообщил исполнительный директор группы компаний "Планета Оболонь" Алексей Котенко.

По его словам, это связано с тем, что нотариусы не оформляют договора купли-продажи квартир в ожидании разъяснений по поводу введения налога на недвижимость для физических лиц, в частности, того, кто будет проводить оценку объектов недвижимости, стоимость которой определяет сумму налога. Котенко считает, что такие разъяснения будут даны к концу января.

Сейчас, по его информации, оценку объектов недвижимости проводит Бюро технической инвентаризации (БТИ). "По идее, оценку должны проводить независимые оценщики, но, чтобы урегулировать их деятельность, нужно принять еще несколько нормативных актов", - отметил эксперт.

По его мнению, 1-процентный налог серьезно не повлияет на стоимость недвижимости, поскольку будет действовать в отношении около 30% жилья, площадь которого превышает установленные законом 100 квадратных метров.

Котенко считает, что в текущем году будет преобладать замедление темпов роста стоимости недвижимости, характерное для начала года, что в итоге приведет к стагнации цен. Это связано с тем, что, по его словам, "сумасшедший рост цен выбил с рынка многих покупателей и объем спроса сократился".