Цены на квартиры в Киеве могут возрасти на 25% [ Редагувати ]
Цены на жилье в 2007 году на первичном рынке в Киеве могут возрасти на 20-25%, на вторичном - на 10-15%, считает президент ЗАО "Банк НРБ" (Киев) Вячеслав Юткин.
"Думаю, что это будет незначительный рост на вторичном рынке жилья: в пределах 10-15% - на жилье эконом-класса, на 5-7% - на элитное жилье. На первичном рынке стоимость жилья может вырасти на 20-25%", - сказал Юткин в четверг, 8 февраля.
По его оценке, тенденция удорожания жилой недвижимости сохранится в текущем году в связи с сохраняющимся значительным неудовлетворенным спросом на жилье. Он обусловлен, прежде всего, тем, что недвижимость остается наиболее привлекательной для инвестиций по сравнению с банковским депозитами, акциями и банковскими металлами, а также дальнейшим усложнением и удорожанием процедуры отвода земельных участков под строительство.
"Цены на рынке недвижимости будут расти в связи с тем, что неудовлетворенный спрос останется очень большим еще как минимум два года", - прогнозирует банкир.
По оценке Юткина, не будут снижаться и ставки по ипотечным кредитам.
"Спрос на ипотечные кредиты очень высокий, он постоянно растет, поэтому о снижении ставок не может быть и речи", - сказал он.
По оценке банкира, в числе факторов, стимулирующих кредитные ставки к росту, - высокие инфляционные ожидания в связи с увеличением цен на природный газ, энергоносители, тарифов на коммунальные услуги.
