Украинцам рекомендуют привязывать жилищный кредит к валюте дохода [ Редагувати ]
Если доход заемщика привязан к доллару, то однозначно выгоднее брать ипотечный кредит именно в этой валюте, рекомендует заместитель начальника Управления розничного бизнеса "Родовид Банка" Артем Кучин.
Как сообщили в банке, во-первых, ставки по долларовым кредитам ниже. "Кроме того, доллар США имеет тенденцию к снижению курса относительно гривны. В этих условиях заемщик с долларовыми доходами будет получать меньше (в пересчете на гривны), но и кредит станет дешевле (также в пересчете на гривны)", - советует эксперт.
По его словам, если у клиента доход в национальной валюте, то при кредитовании в иностранной валюте клиент получает возможность уменьшить стоимость кредита за счет разницы курсов валют. В последнем случае следует сравнить преимущества валютного кредита и предстоящие издержки на конвертацию валюты для ежемесячного платежа по кредиту.
Ипотечный кредит - долгосрочный механизм, и угадать поведение той или иной валюты на такой период времени практически невозможно. Поэтому попытка сыграть на разнице курсов валюты кредита и валюты, в которой заемщик получает доход, очень рискованна", - считает Кучин.
