Как изменился рынок посуточной аренды Львова за последние три года? [ Редагувати ]

Особенно затратный в связи с ростом доллара отдых за границей украинцы с успехом заменили турами по своей стране. Львов - одно из самых популярных направлений - переживает настоящий туристический бум. Эксперты онлайн-центра посуточной аренды "Добово" проанализировали динамику спроса и цен на посуточное жилье во Львове и выделили страны, жители которых наиболее активно посещают Украину.

Насколько вырос спрос на посуточную аренду

При изучении вопроса эксперты отталкивались от числа бронирований на сайте http://www.dobovo.com/ru/. Этот портал - наиболее популярный бесплатный сервис поиска и съема посуточной аренды в городах Украины.

Уверенный рост спроса наметился уже в январе 2014 года. По сравнению с аналогичным прошлым периодом число забронированных объектов увеличилось втрое. В феврале-марте после обвала гривны рынок замер и откатился на уровень 2013 года. Всплеск спроса произошел со второго квартала 2014 года. В апреле-июне показатели превысили прошлогодний уровень в 2 раза, а втором полугодии - в 2,5-3 раза.

В 2015 году рост спроса был более стремительным. Гости забронировали почти втрое больше объектов жилой недвижимости, чем в 2014 году. Если сравнивать 2013 годом, месячные показатели увеличились в 4-6 раз.

Иностранные гости

Повышенный интерес мирового сообщества к Украине способствует развитию въездного туризма. Если с конца 2013 года поток иностранцев сократился в связи с революцией на Майдане и войной в Донбассе, то уже в октябре 2014 года эти события возымели обратный эффект. Поток иностранных туристов хлынул в Украину, преимущественно во Львов и Киев.

Из географии въездного туризма в 2014-2015 годах выпала Россия. В 2013 году потоки российских и турецких туристов были самыми мощными. Количество туристов из Турции в 2014-2015 годах выросло по крайней мере вдвое по сравнению с 2013 годом. Традиционно Львов посещают граждане США и Беларуси, приезжают также поляки, англичане, итальянцы.

Вопрос цены

Наиболее высокая стоимость проживания за 2013–2015 годы была зафиксирована в декабре 2015 года. Арендная плата достигла 920 грн./ночь. По сравнению с прошлыми годами увеличение составило 55 %. Наиболее дорогие месяцы - апрель (622 грн.), ноябрь (707 грн.) и декабрь (920 грн.).

Самая дешевая аренда квартир во Львове - преимущественно в первом полугодии. Недорого можно забронировать в январе (448 грн.), феврале (427 грн.), марте (496 грн.) и июле (461 грн.). В июне и сентябре-октябре 2015 года гости бронировали жилье в пределах цены 557–588 грн./сутки.

Более 60 % клиентов бронируют на срок 2–3 дня, по 20 % - на сутки и на 4-10 ночей.

Наиболее посещаемые праздники и события

В 2013-2014 годах пик бронирований пришелся на период с апреля по декабрь. В первом квартале рынок затихал. В 2015 году спада уже не было. Гости активно бронировали жилье - количество зарезервированных в 1-м квартале квартир достигала 300-400 в месяц. Во втором полугодии рост составил 45-55 %. Число бронирований в декабре достигло 600.

Судя по ситуации 2015 года, туристы посещали Львов не только во время праздников. Чаще покупают туры выходного дня и экскурсии. Тем не менее, наиболее популярные ежегодные события - это:

• Новогодние и Рождественские праздники;
• День Святого Валентина;
• Праздник шоколада (февраль);
• 8 Марта;
• Шевченковские дни;
• Масленица;
• Пасха и фестиваль писанок;
• Неделя моды (март-апрель);
• Праздник пива и День Батяра (май);
• Гастрономический фестиваль (июнь);
• Фестиваль кофе (сентябрь);
• Праздник сыра и вина (октябрь);
• День Святого Николая.

Во Львове проходит масса всевозможных фестивалей, ярмарок и выставок. Окунитесь в атмосферу настоящего европейского города.